Roemer Visscherlaan 101401 RH BussumHooftlaan

In een rustig laantje gelegen, sfeervol jaren ‘30 twee-onder-een-kaphuis met een prachtig eigentijds afgewerkt interieur. Recent stijlvol gerenoveerd en uitgebouwd. Een heerlijk huis dat direct te betrekken is! ** Bekijk de live bezichtiging op de website van de verkopend makelaar.** Algemeen - Woonoppervlak van 135m2, op een perceel van 245m2 - Karakteristiek jaren '30 huis met een overstekende kap en sfeervolle erker aan de voorzijde - In 2020 en 2023 gemoderniseerd en uitgebouwd, met veel aandacht voor details - Diverse karakteristieke elementen zijn bewaard gebleven; kamer-en-suite, glas in lood, erker en ramen met roedeverdeling - Gelegen in een rustige eenrichtingslaan met aan overzijde bijzondere huizen in de oorspronkelijke houtzagerij - Energielabel B: voorzien van zonnepanelen, dubbelglas, dak-, muur- en vloerisolatie - Enkele minuten lopen van NS-station Naarden-Bussum - Parkeermogelijkheid op eigen terrein en met een vrijstaande garage - Een bouwkundig gekeurd huis; voor meer duidelijkheid! Ligging * Gelegen aan een rustige laan met aan weerszijde prachtige bomen * Hier kan nog gewoon op straat gespeeld worden, of in de speeltuin om de hoek * Op korte loopafstand van NS-station Naarden-Bussum en het centrum van Bussum * Omgeven door veel groen en jaren ’30 woningen * Zeer goed te bereiken vanaf de A1; snel op het werk en snel weer thuis! Indeling Begane grond * Vestibule met granito vloer, authentiek tegelwerk en klapdeur met glas-in-lood * Hal met toilet, toegang tot de kelder en woonkamer * Woonkamer en suite met inbouwkasten, glas-in-lood en erker aan de voorzijde * Eetgedeelte met openslaande deuren naar de achtertuin * Met eiken visgraat parketvloer en in zowel voor- als achterkamer een open haard * Ruime moderne, open keuken die aan de zijkant is uitgebouwd. Voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een Quooker en een inductiekookplaat. Deur naar de tuin. Eerste verdieping * Lichte overloop door een kenmerkende grote jaren ‘30 glas-in-lood raam * Alle kamers hebben glad gestucte wanden en stijlvolle ramen met roede verdeling * Grote slaapkamer aan de voorzijde met een vaste kast en uitzicht op architectonisch bijzondere huizen aan de overzijde * Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde en is ook ruim met een vaste kast * Slaapkamer 3 is iets kleiner, ligt aan de voorzijde en is perfect als werk- of kinderkamer * Badkamer met ligbad, dubbel wastafelmeubel en douche * Separaat toilet op de overloop. Tweede verdieping * Bereikbaar via een vaste trap * Ruime voorzolder met wasmachine/droger, berghok met CV-ketel. Vlizotrap naar vliering * Vierde slaapkamer met dakkapel. Tuin: * Leuke, beschutte achtertuin op het oosten met achterom naast het huis * Goed formaat voortuin, gelegen op het westen en met oprit voor twee auto’s * Vrijstaande stenen garage, toegankelijk voor tweewielers. Kortom: Een licht en ruim dertiger jaren gezinshuis met eigentijds interieur in een kindvriendelijke buurt. Direct te betrekken, wat een luxe!