Floris Burgwal 1902907 PL Capelle aan den IJsselInstrumentenbuurt

Op een gewilde centrale locatie in de wijk Schollevaar ligt deze lichte maisonnette woning appartement met 2 balkons en een eigen berging in de onderbouw. De ligging is ideaal nabij winkels, scholen, openbaar vervoer (bus en trein) en uitvalswegen. Bel voor een vrijblijvende bezichtiging van deze leuke woning! Indeling: Begane grond: Trapje naar de centrale afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis. 1e Verdieping: Entree/hal, geheel betegelde ruime toiletruimte met een wandcloset en fonteintje. Deur naar de keuken welke is geplaatst in L-opstelling en is voorzien van een keramische kookplaat, RVS afzuigkap (recirculatie), combi-oven en losse koel-/vriescombinatie. In deze ruimte is de meterkast en trapopgang aanwezig. Op de vloer ligt een keurige lichte laminaatvloer welke drempelloos op deze verdieping is doorgelegd. Er is een wandje geplaatst zodat er een afgesloten (woon-) kamer is ontstaat. Dit is een riante ruimte en er is een deur naar het balkon aan de voorzijde van het huis. Dit is een breed balkon (noord) en heeft u zicht op het water aan de voorzijde. 2e Verdieping: Overloop met toegang tot de vertrekken. Riante slaapkamer aan de voorzijde van de woning, deze kamer over de gehele breedte van het huis heeft 2 dakramen. De andere slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het huis en heeft middels een deur toegang tot het gunstig op het zuiden gelegen balkon. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een drempelloos doorgelegde lichte laminaatvloer. De badkamer is geheel betegeld en is uit gerust met een douche, ligbad, wastafel en wandcloset. Bijzonderheden: - bouwjaar ca. 1982 - vanuit de bouw voorzien van isolatie - verwarming en warm water middels stadsverwarming - grotendeels dubbele beglazing - VvE bijdrage € 155,25 per maand - jaarlijkse prijsaanpassing VvE voorbehouden - het complex ligt op eigen grond - energielabel A - oplevering bij voorkeur op korte termijn