Merellaan 422902 JH Capelle aan den IJsselMerelbuurt

Ben jij op zoek naar een ruim appartement dat direct te betrekken valt? Dan ben je hier aan het juiste adres! Dit appartement is ca. 10 jaar geleden volledig gerenoveerd en altijd keurig netjes onderhouden. Hierdoor hoef je in de woning niets te verbouwen en kun je direct gaan genieten! Je hebt de beschikking over een luxe keuken en badkamer, lichte woonkamer, riante slaapkamers en een fijn balkon op het zuid oosten. Je kunt hier gedurende de dag lekker genieten van het zonnetje! Locatie: Naast de ruimte, de afwerking van het appartement en het onderhoud van het complex biedt het appartement nog een groot voordeel: namelijk de locatie. Het appartement is namelijk gesitueerd in een rustige en groene wijk, is zeer centraal gelegen, bevindt zich korte afstand van zowel winkelcentrum Slotlaan én De Koperwiek voor alle dagelijkse boodschappen. Sportverenigingen en scholen bevinden zich in de directe omgeving. Ook is de bereikbaarheid zeer gunstig, zowel per auto als met openbaar vervoer (metrohalte Slotlaan is op loopafstand). Zo bent u bijvoorbeeld al binnen 15 minuten in Rotterdam Centrum. Indeling: Verzorgd gezamenlijke entree, voorzien van brievenbussen, bellentableau en lift. Op de 3e verdieping bevindt zich, aan het einde van de galerij, de voordeur tot het appartement. De gehele woning is in 2014 en 2015 gerenoveerd, waardoor de woning direct kunt betrekken. De luxe en complete keuken bevindt zich bij binnenkomst direct aan je rechterhand. De praktische U opstelling is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, 3 laden vriezer, wasmachine aansluiting (inclusief wasmachine) en veel berg- en werkruimte. De woonkamer bevindt zich aan de balkonzijde. De grote raampartijen geven een hoop licht en bieden toegang tot het balkon. Hier kun je 's ochtends van de eerste zonnestraal tot einde van de middag heerlijk genieten! De woning beschikt over 3 slaapkamers: De master bedroom is gesitueerd aan de galerijzijde en voorzien van praktische vaste kasten. De 2 overige slaapkamers bevinden zich aan de balkonzijde en zijn ideaal als kinderkamer of werkkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, boiler (120L/lease) en moderne betegeling. Het toilet is separaat van de badkamer en bevind zich ernaast. Op de begane grond bevindt zich de berging van de woning. Bekijk de plattegrond voor de afmetingen. Bijzonderheden: - Instapklaar! - Uitstekend onderhouden complex met lift. - Centrale ligging en goed bereikbaar. - Eigen grond - Bouwjaar 1968 - Totale woonoppervlakte ca. 83 m2 - Warm water middels boiler (120L/huur Eneco € 16,18 per maand); dit contract dient door koper te worden overgenomen - Grote lichte woonkamer met toegang tot balkon - Geheel voorzien van dubbel glas - Zeer actieve V.v.E., bijdrage € 230,15 per maand - Verwarming middels blokverwarming, de voorschotbijdrage is € 125,- per maand - In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen - Oplevering in overleg Biedlogboek Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.