Verkocht

Van Naeldwijcklaan 1592902 BE Capelle aan den IJsselRozenburcht

  • 83 m²
  • 2
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2024
Verkoopdatum
8 september 2024
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Een super centraal gelegen 3-kamer APPARTEMENT met heel veel voorzieningen vóór de deur! Dit opvallend lichte hoek-appartement met rondom uitzicht is voorzien van 2 balkons waarvan er één kan worden afgesloten in de vorm van een loggia. Gelegen op de eerste verdieping van een modern, kleinschalig en goed verzorgd appartementengebouw. Tegenover het appartement vindt u onder andere: winkelcentrum ‘Slotplein’, huisartsenpraktijk, Apotheek, Fysiotherapie, bushalte, pizzeria etc. Met circa 5 tot 10 minuten lopen bent u op het metrostation ‘Slotlaan’ vanwaar binnen 12 minuten in het Centrum van Rotterdam. Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging! Hoofdkenmerken: - Lichte woonkamer met open keuken - Keuken voorzien van inbouwapparatuur - Twee goed formaat slaapkamers met toegang balkon/loggia - Ruime badkamer met inloopdouche - Loggia op Oosten met ochtendzon - Balkon op Noorden met avondzon - Privé-berging in onderbouw - Woonoppervlakte ca. 83 m² INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen) Begane grond: Entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot afgesloten centrale hal, vanwaar toegang tot liftinstallatie en privé bergingen. Eerste verdieping: Entree/hal met toegang tot woonkamer, twee slaapkamers, badkamer, toilet en vaste kast met opstelling cv-ketel. De meterkast is via buitenom bereikbaar en bevindt zich naast de voordeur. Woonkamer en open keuken, een opvallend lichte woonkamer met veel ramen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de loggia gesitueerd aan de zijgevel van het gebouw en slaapkamer 1 gesitueerd aan de achtergevel van het gebouw. Keuken, in L-vormige opstelling met hoekcarrousel, voorzien van divers keukenapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en oven. Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, bereikbaar vanuit zowel de hal als de woonkamer. Deze slaapkamer biedt eveneens toegang tot het balkon. Slaapkamer 2, gelegen aan de zijkant, met toegang tot de loggia. Badkamer, grotendeels betegeld, voorzien van een inloopdouche, wastafel, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie. Toilet, eveneens grotendeels betegeld en voorzien van een hangend toilet en een hoekfonteintje. Loggia, gelegen op het Oosten. Een heerlijke ruimte die kan worden afgesloten met glazen schuifdeuren waardoor er ook bij wat frisser weer buiten gezeten kan worden. Balkon, gelegen op het Noorden, voor de verkoelende schaduw overdag en het ondergaande zonnetje in de avond. Bijzonderheden: - Cv-ketel Intergas HR (2009) - Aluminium kozijnen met dubbele beglazing - Appartement is, m.u.v. natte ruimten, voorzien van tapijt vloerafwerking - Energielabel A - Actieve VvE, bijdrage 187,37 euro per maand - Bouwjaar ca. 2009 Oplevering: in nader overleg met verkoper, op korte termijn bespreekbaar. Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.639
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 187,37 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (corridorflat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 187,37 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

16/05/2024

Op funda

Buurt