Gerard Doustraat 272902 GH Capelle aan den IJsselSchildersbuurt

Zeer verzorgde 2-laagse gezinswoning, met een moderne keuken en aangebouwde serre, 4 slaapkamers, ruime en zonnige tuin met een overkapping en berging, gelegen op 128m2 eigen grond. De woning ligt in het centrum van Capelle op loopafstand van zowel winkelcentrum "Slotplein" als "De Koperwiek" met winkels en supermarkten, bibliotheek, op donderdag de gezellige weekmarkt, het Isala-theater en diverse horecagelegenheden. Tevens heeft het centrum een metrostation waardoor je in ca. 15 minuten in het centrum van Rotterdam bent. Ook zijn de A20 en A16 binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling: Entree in de hal van de woning met garderobe, toiletruimte met toilet en fontein, een bergkast en trapopgang naar de 1e etage. Via de hal is er middels een moderne zwarte schuifdeur met glasinzet toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht door de grote glazen puien aan de voor- en achterzijde van de woning. De woonkamer is ca. 28m2 en is voorzien van airconditioning en openslaande deuren. De openkeuken is bereikbaar via de woonkamer. Deze heeft een moderne hoekopstelling in een lichte kleur. Er is een 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap en er is ruimte voor een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Via de keuken en middels de openslaande deuren in de woonkamer is er toegang tot de ruime serre van 17m2 welke af te sluiten is middels glazen schuifdeuren. De serre is voorzien van houten vlonders en een keukenblok. Ook is de serre voorzien van zonwering. Kortom, dit is een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar of tot laat in de herfst van het zonnetje te genieten. De gezellig aangelegde achtertuin is voorzien van terrastegels, houten schuttingen, borders met planten en een overkapping van 9m2. Ook is er een achterom en een stenen schuur van 6m2. 1e etage: Op de eerste etage bevinden zich in totaal 4 slaapkamers; 2 slaapkamers van ca. 11m2 en 2 slaapkamers van ca. 6m2. Op de overloop is een luik naar de bergvliering en een kast met de CV-ketel. De badkamer is vergroot door de vaste kasten in de slaapkamers bij de badkamer te voegen. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met spiegelkast en planchet, een douchecabine, een tweede toilet en een ligbad. Tevens is er mechanische ventilatie en bevindt zich hier de aansluiting voor de wasapparatuur. Bijzonderheden: De woning is aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen (2023); In de woonkamer is een airco uit 2024. Deze kan koelen en verwarmen; Het dak is in 2022 voorzien van een nieuwe laag bitumen en 12 zonnepanelen; Bouwjaar CV-ketel 2022; Oplevering in overleg, bij voorkeur januari 2026.