Taxus 247742 ST CoevordenDe Heege

Op een mooie hoeklocatie in een rustige straat in Coevorden staat deze ruime en verrassend energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage en bijkeuken. De woning is gebouwd in 1995 en beschikt over een woonoppervlakte van 105 m². Dankzij de praktische indeling met vier slaapkamers is het huis zeer geschikt voor een gezin dat op zoek is naar comfort en ruimte. Aan de voorzijde geniet je bovendien van een vrij uitzicht op een groene strook, wat bijdraagt aan de rustige en prettige woonomgeving. De afgelopen jaren is er veel aandacht besteed aan verduurzaming. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van maar liefst twintig zonnepanelen, wat heeft geleid tot een energielabel A+++. Dit zorgt niet alleen voor een zeer laag energieverbruik, maar ook voor een bijzonder prettig woonklimaat. Het perceel beslaat 363 m² en biedt een ruime tuin op het noordwesten. Hier is het goed toeven in de middag- en avondzon, onder de overkapping, tevens is er een houten tuinhuis dat praktisch is voor opslag. Coevorden zelf is een levendige en sfeervolle stad met een rijk historisch karakter. Het centrum biedt een gevarieerd winkelaanbod, gezellige horecagelegenheden en diverse voorzieningen zoals scholen en sportclubs. De stad heeft bovendien een gunstige ligging met een treinstation en goede uitvalswegen richting Emmen, Hoogeveen en Duitsland. Voor wie houdt van natuur en rust zijn er in de omgeving volop wandel- en fietsroutes door het Drentse landschap. Deze woning combineert karakter en ruimte met de voordelen van moderne duurzaamheid en biedt daarmee een ideale plek om jarenlang met plezier te wonen. INDELING Begane grond: Entree met toilet. L-vormige woonkamer met half open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Bijkeuken voorzien van wasmachineaansluiting en deur naar de overkapping. Garage.  Hal met trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop. Drie ruime slaapkamers. Badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.  Tweede verdieping: Overloop en vierde slaapkamer. Extra informatie:  - energielabel A+++; - tuin op het noordwesten; - cv ketel Intergas uit 2024; - 20 zonnepanelen uit 2023.