van Rechterenlaan 807742 XJ CoevordenBinnenvree Buitenvree Pikveld

Algemeen: Een zeer nette en complete tussenwoning met aangebouwde berging en vrijstaand tuinhuisje, gelegen op een fraaie locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning staat in de populaire woonwijk "Buitenvree" op loopafstand van scholen en sportpark. De woonwijk "Buitenvree" heeft veel groen waardoor het prettig vertoeven is. De woning is gebouwd in circa 1983 op een kavel van 129 m² eigen grond. De woning is altijd keurig onderhouden en in 2023 is de achtertuin nog opnieuw aangelegd. Indeling: Begane grond: Hal/entree. Meterkast. Toiletruimte. Woonkamer. Half open keuken. Aangebouwde berging. 1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers. Badkamer. 2e verdieping: Bereikbaar d.m.v. vaste trap. Zolderberging. Zeer eenvoudig een separate vierde slaapkamer te realiseren. Voorzieningen: Verwarming d.m.v. radiatoren. Warm water d.m.v. cv-ketel (Intergas HRE 28/24a, bouwjaar 2020). Meterkast voorzien van installatieautomaten. Glasvezelaansluiting in de woonkamer aanwezig. Hal voorzien van laminaatvloer en trapopgang voorzien van vloerbedekking. Toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje. Woonkamer voorzien laminaatvloer en tuindeur naar het terras. Keuken voorzien van hoekinbouwkeuken met apparatuur o.a.: gaskookplaat (2022), afzuigkap (2022), oven (2022) en koelkast. Trap en overloop voorzien van vloerbedekking. De drie slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van laminaatvloer. Badkamer voorzien van hangcloset, inloopdouche en wastafelmeubel met vaste wastafel. De tweede verdieping voorzien van twee dakramen, vloerbedekking, cv-installatie, mechanische ventilatiebox en witgoedaansluitingen. Relatief eenvoudig hier een separate vierde slaapkamer te realiseren. Isolatie: Spouw-, vloer-, dak- en gedeeltelijk glasisolatie. Aangebouwde berging voorzien van betonvloer en elektra. De tuin is netjes, onderhoudsvriendelijk aangelegd in 2023. De tuin heeft een achteringang en een vrijstaand houten tuinschuurtje. In 2022 is de schutting geplaatst. De woning is verder aan de achterzijde voorzien van een elektrisch te bedienen knikarm zonnescherm. Oppervlakte e.d.: Woonoppervlakte: circa 98 m². Gebruiksoppervlakte overig inpandige ruimte (aangebouwde berging): circa 5 m². Gebouwgebonden buitenruimte (portiek): circa 2 m². Externe berging (tuinhuisje): circa 5 m². Inhoud: circa 347 m³. Kaveloppervlakte: 129 m²