Ravelijnstraat 1254102 AJ CulemborgTer Weijde Componistenbuurt

Misschien is dit wel het meest luxueuze appartement aan de Ravelijnstraat te Culemborg en volledig gerenoveerd in 2024. Bij binnenkomst valt de bijzonder fraaie marmeren vloer (tegels 60x60) meteen op! Dit marmer is doorgevoerd in de wandtegels in de keuken, badkamer en het toilet. De overige wanden zijn voorzien van smaakvolle tinten hetgeen een lust voor het oog is. Het appartement is gelegen op de bovenste etage (4de woonlaag en geen bovenburen), op een gewilde locatie in de nabijheid van het centrum van Culemborg. Mede door een op het Zuiden gelegen balkon, met zicht op een “verborgen parkje”, een gezonde Vereniging van Eigenaren en een ruime inpandige berging in de basement, maken dit appartement tot een geliefd object. De hoofdentree met zijn bellentableau, de brievenbussen en de toegang tot de inpandige bergingen bevinden zich op de begane grond. Indeling: entree / hal met meterkast, intercom, praktische provisiekast, toiletruimte met een zwevend toilet, nis, mechanische ventilatie, inbouwspots en de aansluiting voor een fonteintje. Witte hoogglans keuken met een luxe 4-pits gas kookplaat, geïntegreerde afzuigkap, oven, afwasmachine en een koel- vries combinatie, keurige badkamer met een inloopdouche met glazen wand, wastafel in een meubel met twee laden, inbouwspots en een design / handdoeken radiator. Fijne lichte woonkamer, kleedkamer met een kwalitatieve hoogstaande klerenkast (in zwarte en grijze kleurstelling) met schuifdeuren, tevens bevinden zich daar de witgoedaansluitingen, slaapkamer met vaste kast aan de achterzijde met toegang tot het balkon, hetgeen is voorzien van kunststof drainagetegels. Enkele feiten op een rijtje: - Bouwjaar 1965 - Volledig gerenoveerd in 2024 - Woonoppervlak circa 67 m2 - Geliefde en gewilde locatie - Smaakvolle laminaatvloer in woonkamer, kleedkamer en slaapkamer - Energielabel D (geldig tot 19-06-2029) - Grotendeels v.v. kunststof ramen en kozijnen met HR++ - Intergas HRE CV ketel (A label pomp) 2019 in bergkast op het balkon - Nieuwe groepenkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars) - Inpandige berging van circa 5 m2 - Financieel gezonde VVE - Huidige servicekosten € 147,16 per maand - Gratis en voldoende parkeermogelijkheden voor het gebouw - Aan de achterzijde uitkijkend op het groen - Veel voorzieningen in de nabijheid - Op fietsafstand van het NS station - 10 autominuten van de A2 - 30 autominuten naar Utrecht