Henri Dunantplein 123731 CL De BiltDe Bilt West

In gebouw “Henri Dunant” netjes onderhouden 4-kamerappartement gelegen op de 1e verdieping met berging op de begane grond, voorzien van cv-gas blokverwarming, 2 liften en royaal balkon op het westen met fraai weids uitzicht. Vrije parkeergelegenheid in de nabijheid van het complex. Eventueel te koop met nabijgelegen garagebox. Ligging: op loopafstand van het prachtige Van Boetzelaerpark, de winkels zoals het winkelcentrum Hessenweg en Looydijk, diverse kinderdagverblijven, scholen, restaurants, fitnesscentra en sportverenigingen. Aan de rand van De Bilt liggen drie prachtige gebieden: Landgoed Beerschoten, Landgoed Houdringe en het Panbos. Samen vormen zij een aaneengesloten natuurgebied voor recreatie (o.a. golfen, fietsen en wandelen). Centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer, de uitvalswegen (A2, A12, A27 en A28), Universiteit en Hoge School, Utrecht Science Park, UMC en Prinses Maxima Ziekenhuis. Op fietsafstand zijn de centra van Bilthoven (met NS-station), Utrecht en Zeist bereikbaar. Kadastraal bekend: Gemeente De Bilt, sectie D, nummer 6983, A-10 Woonoppervlakte 92,3m², gebouw gebonden buitenruimte 10,3m², (balkon), externe bergruimte 8m² (berging) Inhoud ca.286m³. Conform branche brede meetinstructie BBMI/Nen 2580. Entree: begane grond: centrale afgesloten entree, ontvangsthal met trappenhuis en dubbele lift-installatie en brievenbussen en video-intercom installatie. Indeling appartement: Entree, gang, hal, meterkast, diepe berging, toilet met fonteintje, eenvoudige keuken met net keukenblok, badkamer met douchecabine, wastafelmeubel met wandkasten, wasmachineaansluiting en boiler, 2 slaapkamers met vaste kasten, ruime woonkamer, eetkamer of 3e slaapkamer, Vanuit de eetkamer is er toegang tot een ruim balkon. De gang, hal, woonkamer en eetkamer zijn voorzien van een parketvloer, de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Berging: Het appartement heeft een royale berging op de begane grond en is voorzien van elektra. De servicekosten bedragen thans € 311,18 (appartement+ berging) per maand ( ten behoeve van: o.a. waterverbruik, opstalverzekering, schoonmaken algemene ruimten en reservering onderhoud). Voorschot stookkosten bedragen ca. € 75,00 per maand. Oplevering: in overleg VRAAGPRIJS € 348.000, -- k.k. Garagebox: Is gelegen nabij de het Henri Dunantplein genummerd C Kadastraal bekend: gemeente De Bilt, sectie D, nummer 83572 groot 19 centiare (afmeting ca. 5,6m x 2,87m en 2.19m hoog en voorzien van eigen elektra) Vraagprijs € 50.000, -- k.k. Bijzonderheden: -Elektra: 6 groepen + 1 boiler groep; -Bouwjaar ca. 1970 -Warmwatervoorziening: via boiler (eigendom) -Verwarming d.m.v. cv-gas (blokverwarming) -Het appartement is grotendeels voorzien van isolatieglas (m.u.v. balkondeur en enkele bovenlichten -Glasvezel aansluiting aanwezig -Het appartement is voorzien van zonwering bij het balkon en rolluiken aan entreezijde, screen in de woonkamer. -Eenvoudige keuken met inductiekookplaat -Energielabel F -Recentelijk is het dak van het complex vernieuwd en geïsoleerd, alle muren onder de ramen volledig geïsoleerd, zogenaamde kopgevels volledig geïsoleerd en voorzien van “nieuwe stenen (steen strips), beide liften zijn voorzien van nieuwe motoren en automatisch openslaande deuren en de cv-ketels zijn ook vervangen. -Gezonde en actieve vereniging van eigenaren -Niet zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule (nalatenschap) -Transport ter keuze verkoper: Notaris Houwing van Beek Bilthoven