Emmastraat 162678 EP De LierZeehelden van Oranje

Dichtbij het centrum van De Lier, staat deze unieke ruime woning. Met nog geen 2 minuten lopen staat u midden in de Hoofdstraat met de gezelligheid van o.a. de winkels en horeca. De grote woonkamer, vier ruime slaapkamers, een zonnige tuin én een groot dakterras op het zuidwesten maken deze woning zeker een bezichtiging waard! Indeling Entree, ruime hal, wandcloset met fonteintje, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, elektrische oven en koelkast). Lichte woonkamer met open trap naar de eerste etage, voorzien van een schouw met sier-potkachel en openslaande deuren naar de tuin. De keuken en woonkamer zijn voorzien van inbouwspots in het plafond en een mooie doorgelegde keramische tegelvloer. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime bijkeuken/berging, die is voorzien van een vaste kast, aansluiting voor de wasmachine/droger, opstelplaats voor de CV-HR-combiketel (Remeha 2004) en geeft tevens toegang tot de tuin met achterom. Eerste verdieping Overloop met toegang tot vier slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van vaste kasten en twee met een dakkapel. De grote slaapkamer geeft toegang tot het grote zonnige dakterras. De nette badkamer is voorzien van een tweede toilet, ligbad, douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel. Op de overloop is een luik naar de bergvliering. Bijzonderheden Bouwjaar: 1932; inhoud: 520 m³; perceeloppervlak: 0 m²: Deze staat op nul, doordat de voormalige winkel is gesplitst van deze woning. Het gaat feitelijk dus om een appartement; gebruiksoppervlak wonen: 153,6 m²; inpandige bergruimte: 0 m²; gebouw gebonden buitenruimte: 50 m² (dakterras); externe bergruimte: 0 m². • De woning beschikt over energielabel F; • Meterkast (6 groepen en 2 a.l.s) • Eerste etage grotendeels voorzien van vloerbedekking; • De ruime woonkamer is voorzien van vloerverwarming; • 4 ruime slaapkamers, met een hoofdslaapkamer van ruim 20 m2; • Doordat de voormalige winkel is gesplitst van deze woning, gaat het hier feitelijk om een appartement. • De VvE is ingeschreven in de Kamer van Koophandel. De VvE is ingeschreven in de Kamer van Koophandel. Maandelijkse bijdrage € 60,62 (2022).