Beatrixstraat 627587 AH de LutteDe Lutte kern

Halfvrijstaand wonen met een woonoppervlak van 123m², een royale stenen garage met separate berging, eigen oprit en carport, vier slaapkamers(!) én een fijne tuin gelegen op het noorden mét achterom en overkapping. Dat kan allemaal aan de Beatrixstraat 62! De Lutte is een gezellig dorp met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik; voldoende leuke horecagelegenheden, de warme bakker, supermarkt, poelier, slager en de Plechelmus school. Indeling: Begane grond: overdekte entree, hal met toilet, meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de handige provisiekelder (ca. 8,5m²). Binnenkomst in de keuken welke goed is onderhouden en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast. Grenzend aan de keuken zit de handige bijkeuken met bergruimte, vaste kast en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via de keuken is er eveneens toegang tot de heerlijke ruime woonkamer welke is ingedeeld met 2 verschillende zitgedeeltes, een gave erker en sfeervolle openhaard. Er is volop ruimte en heerlijk veel lichtinval door de grote raampartijen. Door de loopdeur sta je binnen no-time in de achtertuin welke is gelegen op het noorden en is ingericht met een overkapping, terras en wat deze woning uniek maakt is die heerlijke grote garage met openslaande deuren én nog een separate ruimte/berging! Ook is er aan de achterzijde een handige eigen oprit aanwezig met ruimte voor 2 auto's. Eerste verdieping: overloop, maar liefst 4(!) slaapkamers op deze verdieping waarvan 1 v.v. vaste kastenwand en toegang tot het balkon welke aan de achterzijde is gesitueerd. Ook hebben 2 van de 3 andere slaapkamers een vaste kast, super handig want dat scheelt weer ruimte! De badkamer is klein maar fijn en uitgerust met alles wat je nodig hebt, een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken (berg)zolder v.v. dakisolatie. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1959 * Kaveloppervlakte 304m² * Woonoppervlakte 123m² * Volop rust en privacy in en rondom de woning; * Royale stenen garage met eigen oprit en carport; * Tuin op het noorden met achterom en overkapping; * Goed onderhouden halfvrijstaande woning; * Gelegen in een fijne woonwijk nabij diverse voorzieningen die De Lutte te bieden heeft; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.