Middelstraat 485176 NK De MoerDe Moer

Zeer royale vrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw, gelegen aan de rand van het dorp Op een mooie, vrije locatie aan de rand van het dorp ligt deze verrassend ruime vrijstaande woning met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 217 m² en een multifunctioneel bijgebouw van ca. 121 m². Deze levensloopbestendige woning beschikt onder andere over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, vier slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping, een diepe oprit voor meerdere auto’s, een fraai aangelegde achtertuin én een riant bijgebouw met wellnessruimte en enorme garage/opslag. Bouwjaar: ca. 1974 Perceeloppervlakte: ca. 779 m² Woonoppervlakte: ca. 217 m² Bijgebouw: ca. 121 m² Inhoud woning: ca. 773 m³ Indeling Begane grond Via de ruime hal/entree met trapopgang betreed je de woning. Vanuit hier is er toegang tot de meterkast, toiletruimte met closet en fonteintje, stookruimte met opstelling van de cv-combiketel en middels openslaande deuren de royale woonkamer. De slaapkamer op de begane grond is eveneens via de hal bereikbaar. De slaapkamer op de begane grond is ruim opgezet, voorzien van inbouwspots, dubbele lichtinval en directe toegang tot de badkamer met ligbad/douche, toilet en wastafel. Een ideale ruimte voor gelijkvloers wonen! De sfeervolle woonkamer beschikt over een erker, een gezellige zitkuil met haard en een vaste boekenkast. Aansluitend bevindt zich de open leefkeuken in dubbele opstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat met grillplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser op hoogte en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot zowel de oprit als de achtertuin middels openslaande deuren. Eerste verdieping Overloop met zithoek en toegang tot vier slaapkamers. Slaapkamer 2 beschikt over een wastafel en bergruimte. Slaapkamers 3 en 4 zijn voorzien van een dakkapel. Slaapkamer 5 aan de achterzijde beschikt over twee dakramen en extra bergruimte. De verdieping beschikt daarnaast over een compacte tweede badkamer met douche en dakraam. Buitenruimte De woning is omgeven door een verzorgde voor- en zijtuin. De lange oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en geeft via de zijkant toegang tot de achtertuin en de garage. De achtertuin is sfeervol ingericht met veel groen, een overkapping, een vlonderterras met vijver, achterom en toegang tot het bijgebouw. Bijgebouw Het bijgebouw is werkelijk uniek in zijn soort. Deze multifunctionele ruimte is ingericht als wellnessruimte met douche, ligbad, sauna en toiletruimte, en wordt gekenmerkt door grote raampartijen en een lichtstraat die zorgen voor een prachtige lichtinval. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de enorme garage met vliering, lichtstraat, aansluitingen voor was apparatuur, een geiseropstelling, een loopdeur naar de tuin en een kanteldeur naar de oprit. Algemeen * Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond * Houten kozijnen met deels dubbele en deels enkele beglazing * Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing * Energielabel E * Veel privacy * Gelegen aan de rand van het dorp * Zeer royaal en multifunctioneel bijgebouw met wellness en garage Interesse? Neem contact op met Kin Makelaars Waalwijk en plan een bezichtiging. Deze woning biedt volop ruimte, comfort én mogelijkheden!