Averinkstraat 217491 ZB DeldenHooijerinkses

Comfortabel wonen met ruimte voor je eigen woonideeën. Op een mooie, rustige locatie in de geliefde wijk Hooijerinkses staat deze vrijstaande woning vol mogelijkheden. Deze woning biedt niet alleen veel leefruimte en een fijne tuin, maar ook de kans om het geheel naar eigen smaak en stijl te moderniseren. De lichte woonkamer met grote raampartijen biedt een prettige leefruimte met uitzicht op de tuin. De half open keuken is functioneel ingericht en biedt toegang tot de bijkeuken, waar ook witgoedaansluitingen aanwezig zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De woning is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. De aangebouwde garage biedt mogelijkheden om slapen en baden op de begane grond te realiseren. De achtertuin van deze woning is ideaal voor liefhebbers van rust, groen en buitenleven. Dankzij de diverse zithoeken vind je op elk moment van de dag wel een plek in de zon of juist in de schaduw. Of je nu wilt ontspannen met een boek, gezellig wilt dineren met familie of simpelweg wilt genieten van het buitenleven. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar voor fietsen of tuinmaterialen. Wonen in Delden Deze woning ligt op een toplocatie aan een charmant straatje met veel groen. Binnen enkele minuten fiets je het gezellige centrum van Delden in, waar je terecht kunt voor leuke boetiekjes, fijne restaurants en alle dagelijkse voorzieningen. Bouwkundig gekeurd Geen verrassingen achteraf! Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Onze makelaar Nancy aan het woord: "Of je nu houdt van jaren ’50 details of juist droomt van een eigentijdse upgrade: dit huis vormt een ideale basis voor comfortabel wonen mét jouw eigen woonideeën". Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke woningwebsite. Daar vind je extra details én alle essentiële documenten overzichtelijk bij elkaar. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Indeling van de woning: Begane grond: entree/hal, toilet, woonkamer, half open keuken, bijkeuken, inpandige berging. 1e verdieping: overloop, vier slaapkamers en een complete badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Tuin: Fraai aangelegde tuin voor liefhebbers van rust en groen met meerdere terrassen en een praktische achterom. Aangebouwde garage, separate carport. Nog enkele feiten op een rij: Bouwjaar: 1958 Perceeloppervlakte: 362 m² Woonoppervlakte: 119 m² Inhoud: 516 m³ Isolatie: gedeeltelijk dakisolatie, gedeeltelijk muurisolatie, gedeeltelijk vloerisolatie, dubbele beglazing Cv-installatie: Intergas HR-ketel Energielabel: E Bouwkundige keuring aanwezig De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.