Laan der Zeven Linden 212645 GR DelfgauwEmerald Noord

In de geliefde woonwijk “Emerald” op een zichtlocatie aan de parallelweg van de Laan der Zeven Linden gelegen ruime HOEKWONING met 4 slaapkamers en onder architectuur aangelegde diepe achtertuin met veel privacy. Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar 1e verdieping. Meterkast (7 groepen + dubbele ALS). Modern toilet met fonteintje en wandcloset. Ruime tuingerichte woonkamer van circa 37 m2 met fraaie houten vloer, vaste kast onder de trap, zijraam en schuifpui naar de zonnige tuin. Open keuken aan de straatzijde in hoekopstelling (inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven). 1e verdieping: Overloop met separaat een moderne toiletruimte. Slaapkamer aan de straatzijde van ruim 11 m2 met een zijraam. Ouderslaapkamer aan de tuinzijde van ruim 15 m2. Slaapkamer aan de tuinzijde van circa 9 m2. De moderne badkamer met raam naar de straat is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. 2e verdieping: Ruime overloop met schuifpui naar het dakterras, opstelling cv-combiketel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Ruime 4e slaapkamer van circa 10 m2 met luik naar de vliering. Riant dakterras van 28 m2. Buiten: Voorstraat aan de voorzijde van de woning. Riante, in 2020 onder architectuur aangelegde achtertuin van circa 12 m1 diep met terrassen, borders en nieuwe schutting. Houten fietsenberging van circa 8 m2 v.v. elektra. Eigen achterom. Bijzonderheden: - bouwjaar 1998, perceeloppervlakte 176 m2 - gebruiksoppervlakte is 124 m2 - cv combi ketel 2013, Intergas Kombi Kompakt HRE - zowel de voor- als achtertuin zijn in 2020 onder architectuur aangelegd - de badkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van elektrische vloerverwarming - mechanisch ventilatie vernieuwd in 2021 - verdiepingen zijn voorzien van eenzelfde soort laminaat - glasvezel aanwezig in de woning - Energielabel volgt (is gemaakt) Interesse in deze woning? Schakel uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl