Zuidpoldersingel 542645 KD DelfgauwEmerald Centrum

Ben je op zoek naar een fijne 4-kamer eengezinswoning in een kindvriendelijke wijk? Deze woning is ideaal voor (aanstaande) gezinnen! Deze tussenwoning heeft vrij uitzicht over de singel. En beschikt over veel ramen aan de achterzijde van het huis, waardoor de ruime en groene tuin echt een verlengstuk van de woonkamer is. Ook heeft deze woning een perfecte ligging met scholen, sportfaciliteiten en supermarkten in de buurt. Uitvalswegen, zoals de A13, N470 en de A4 zijn goed bereikbaar. Daarnaast is de binnenstad van Delft om de hoek en kun je genieten van heerlijke wandelingen in de recreatiegebied "Delftse Hout" en het natuurgebied ''de Groene Keijzer". Deze woning biedt extra comfort: • Kindvriendelijke wijk • Vrij uitzicht • Lichte woonkamer • Eiken vloer woonkamer • Gehele woning is voorzien van vensterbanken en drempels, uitgevoerd in antraciet graniet • Buitenzonwering begane grond over de gehele achterzijde van de woning • Ruime badkamer met ligbad en douche • Ruime achtertuin • 11 zonnepanelen De indeling is als volgt: Begane grond: Via de hal heb je toegang tot een garderobe, de meterkast, het toilet, de trap naar boven en de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het huis. De grote glazen pui met schuifdeuren naar de tuin zorgt voor veel lichtinval. Hierdoor wordt de onderhoudsarme groene tuin met hardhouten terras een verlengstuk van de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een open keuken waar je heerlijke maaltijden kunt bereiden. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang biedt tot 2 slaapkamers en een aparte bergingsruimte. Kom heerlijk tot rust in de heerlijke badkamer welke is uitgerust met een ligbad. Verder is deze badkamer voorzien van een douche, toilet en een wastafel. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt je naar de tweede verdieping met een ruime slaapkamer en daar de aansluiting voor de wasmachine en droger. Deze grote ruimte is eenvoudig te verbouwen tot twee slaapkamers en tevens te gebruiken als thuiswerkplek of kantoorruimte. Daarnaast heb je de mogelijkheid om een zonnig dakterras te creëren aan de achterzijde van de woning. Aanvaarding: in overleg. Algemeen: bouwjaar 2001, 121 m² woonoppervlak, 134 m² perceeloppervlak, 18 m² gebouw gebonden buitenruimte, 8 m2 externe bergruimte, energielabel A+, combi-c.v. ketel 2010, 11 zonnepanelen. Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.