Clarenstraat 202611 RD DelftCentrum-Zuidwest

Deze fraaie bovenwoning ligt op een rustige, autoluwe locatie in het historische centrum van Delft en beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne open keuken, een lichte woonkamer en een moderne badkamer. Daarnaast is er een fijn privé balkon gelegen op het noordwesten. De woning is in 2016 geheel gemoderniseerd en werkelijk zo te betrekken. De ligging is ideaal: midden in het historische stadscentrum, met alle voorzieningen, winkels en horecagelegenheden op loopafstand. Binnen enkele minuten lopen bereikt u het Centraal Station Delft en de belangrijkste uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. De indeling is als volgt: Begane grond Entree complex met brievenbussen en bellentableau, trapopgang naar het appartement. Appartement (entree) Brede galerij, entree appartement, gezellige eetkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron/oven. De gezellige woonkamer grenst aan het balkon waar heerlijk van de avondzon te genieten is. De hal, die bereikbaar is via de woonkamer en eetkamer, geeft toegang tot het moderne toilet met fonteintje, een vaste kast en de trap naar de derde verdieping. Appartement (eerste verdieping) Overloop met dakvenster, een ruime slaapkamer aan de voorzijde met twee Velux-dakvensters, een tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast voor wasmachine en droger. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekradiator. Bijzonderheden: - bouwjaar 1989, gemoderniseerd in 2016 - (oud) energielabel C (nieuw label in aanvraag) - gebruiksoppervlakte 71 m2 conform meetinstructie, inhoud 232 m3 - gunstige ligging midden in de bruisende binnenstad - openbaar vervoer in de directe omgeving - actieve VVE, bijdrage is ca. € 272,- per maand; - TU Delft binnen 5 minuten fietsen bereikbaar - verkoop met niet-zelfbewoningsclausule Overweegt u dit appartement te kopen?..........Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!