Jacoba van Beierenlaan 1452613 JD DelftKrakeelpolder

Bekijk deze fijne maisonnette aan de Jacoba van Beierenlaan 145 in Delft: een licht 3-kamerappartement met vrij uitzicht, praktisch ingedeeld en gelegen in een rustige woonwijk. U woont hier in het monumentale gebouw “Elvira”, bekend om het slimme split-level ontwerp. Gelegen op loopafstand van het centrum, winkelvoorzieningen, openbaar vervoer (tram, bus, station), en uitvalswegen. Hier woont u niet alleen in een monumentaal pand, maar ook op een toplocatie! INDELING Begane grond Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Afgesloten hal met toegang tot de liften die u naar de woonverdiepingen brengen. Er is een fietsenberging in de onderbouw. Entree 5e verdieping: Inpandige gang met meterkast en entree van het appartement, via de entree gaat u een halve trap naar beneden. Vanuit de hal stapt u de open keuken in, die doorloopt naar de woonkamer. De grote ramen laten veel daglicht binnen. De keuken is eenvoudig ingericht met een vierpits gaskookplaat, afzuiger, vaatwasser en een losse koel/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer loopt u zo het balkon op. 4e verdieping: Neemt u opnieuw een halve trap naar beneden, dan komt u op de overloop van het slaapniveau. Hier staan de elektrische boiler en de aansluiting voor de wasmachine. Vanaf de overloop bereikt u het separate toilet, de twee ruime slaapkamers aan de achterzijde en de eenvoudige badkamer met douche en wastafelmeubel. KENMERKEN • Eigen grond; • Bouwjaar 1961; • 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers; • Woonoppervlakte 65 m² (NVM Meetinstructie); • Energielabel C; • Berging als box in het gebouw, bereikbaar via buiten; • Balkon op het westen; • Parkeren met parkeervergunning, kosten € 100,- per jaar voor de eerste vergunning en € 200,- voor de volgende vergunning(en); • VvE-bijdrage: € 312,69 per maand; • Boiler is huur • Voorschot stookkosten: € 80,- per maand; • Oplevering in overleg, kan snel. BIJZONDERHEDEN • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; • Het appartement ligt feitelijk op de 5e verdieping maar op het liftpaneel staat '2' door de split-level opzet (de eerste woonlaag telt drie verdiepingen).