Jan Campertlaan 712624 PA DelftRoland Holstbuurt

Rustig gelegen, ruim 5-kamer appartement met ruim balkon in goed onderhouden complex, op de zesde woonlaag gelegen, in groene en boomrijke omgeving! Het balkon is gelegen op het zuid/zuidoosten met wijds uitzicht. Indeling: Begane grond: Gesloten entreehal met bellentableau, brievenbussen, hal met liften en trappenhuis. De bergingen zijn buitenaf te bereiken. 6e verdieping: Entree, videofoon, praktische inpandige berging en vanuit de hal toegang tot alle ruimtes: ruime en vooral zeer lichte woonkamer van ca.35 m2 met openslaande deuren naar de werk-/eetkamer of slaapkamer (ca. 14 m2) met schuifpui naar het balkon. Het balkon / terras is goed bemeten, ca. 2.62x3.00m., gesitueerd op het Zuiden en heeft vrij uitzicht. Vanuit de werk-/eetkamer is de gang te bereiken met direct de badkamer met douchehoek, wastafel met meubel en de wasmachine aansluiting, daarnaast is de toiletruimte met fonteintje. De 3 slaapkamers van respectievelijk circa 9 m2, 10 m2 en 12 m2, liggen aan de straatzijde met ernaast de keuken in hoekopstelling welke is voorzien van 4 pits-gaskookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Eigen berging in de onderbouw. Bijzonderheden: - bouwjaar 1971, gebruiksoppervlakte circa 115 m2, inhoud circa 360 m3 - bijdrage Vereniging van Eigenaren € 455,- per maand, dit is inclusief het voorschot van de stookkosten en verbruik warm water ad € 101,- per maand (juli 2023) - verwarming middels blokverwarming met tussenmeters - in de koopakte wordt de niet-zelfbewoning en oud-pand clausule opgenomen - gunstig gelegen ten opzichte van winkelvoorzieningen zoals 'Winkelcentrum De Hoven' en openbaar vervoer. - goede bereikbaarheid van uitvalswegen naar A4 en A13. Overweegt u deze woning te kopen?............Neem uw eigen NVM makelaar mee.