Julianalaan 302628 BH DelftWippolder-Noord

Gelegen aan de rand van het bruisende centrum van Delft vindt u deze 3/4-kamer benedenwoning met een riante achtertuin. De Julianalaan ligt in de karakteristieke TU wijk en is omgeven door historische TU-gebouwen. Op loopafstand vindt u het bruisende centrum van Delft met een breed aanbod winkels, cafés en restaurants. In de omgeving vindt u een aantal winkels waaronder kapper, ijssalon en supermarkt. Daarnaast bent u op korte fietsafstand van recreatiegebied 'Delftse Hout'. Ook ligt de woning op slechts 4 minuten afstand van de A13 richting Den Haag/Rotterdam. Indeling: Begane grond: Tochtportaal, diepe hal met granitovloer, toilet met fonteintje, bergkast met opstelplaats wasmachine/droger. Onder de trap van de bovenwoning bevindt zich een royale gangkast, groot genoeg voor eventueel fietsen. Aan de voorzijde de slaap-/werkkamer. Aan de achterzijde een slaapkamer met bergkast met opstelplaats CV-combiketel. Vanuit de slaapkamer deur naar de badkamer met ligbad en wastafelmeubel. Vanuit de badkamer eveneens een deur naar de woon-/eetkamer met ruime berg-/voorraadkast. Keuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Openslaande deuren naar de ca. 14 meter diepe tuin met vrijstaande houten berging, gelegen op het noordoosten. Naastgelegen achterkamer. Bijzonderheden: - bouwjaar 1913 - gebruiksoppervlakte: ca. 68 m2 (conform meetinstructie) - inhoud: ca. 257 m3 - energielabel C - veel inpandige bergruimte in huis - gedeeltelijk voorzien van dubbel glas - bijdrage VvE € 56,- per maand - warm water en verwarming middels CV-combiketel (Remeha, bouwjaar 2016, eigendom) - parkeren met parkeervergunning - op loopafstand van de binnenstad van Delft en openbaar vervoer - gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, A13 - op fietsafstand gelegen van recreatiegebied "Delftse Hout" Overweegt u dit appartement te kopen? …… Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!