Ternatestraat 1012612 AZ DelftIndische Buurt-Zuid

Hier treft u een ruim, ideaal voor studenten bewoning ingedeeld 5-kamer dubbel bovenhuis op uitstekende locatie nabij de binnenstad en TU. De woning is in gebruik geweest als studentenwoning en conform regelgeving "verkamerd", De woning is op dit moment leeg en kan snel opgeleverd worden. De ligging is op steenworp afstand van het gezellige historische centrum van Delft met winkels, restaurants, cafés, theater, bioscoop en scholen. Ook is de woning gunstig gelegen nabij de Technische Universiteit, openbaar vervoer en uitvalswegen A4, A12 en A13. Ook is er parkeergelegenheid in de directe omgeving. Indeling: Begane grond: entree van de woning, meterkast de trapopgang naar de eerste verdieping. 1e verdieping: Overloop, trap naar de 2e verdieping, toilet; woonkamer (voorzijde) voorzien van een erker; dichte eenvoudige keuken; slaapkamer (achterzijde) met toegang tot het balkon. 2e verdieping: Overloop, trap naar de 3e verdieping, toilet; slaapkamer (voorzijde); badkamer voorzien van een wastafel, douchecabine en opstelplaats wasmachine; slaapkamer (voorzijde) voorzien van een dakkapel; slaapkamer (achterzijde); kamer met toegang tot het balkon. 3e verdieping: overloop, cv-ketel; ruime slaapkamer met toegang tot het balkon. Bijzonderheden: - bouwjaar 1934; - gebruiksoppervlakte 109 m2 conform meetinstructie; - energielabel C; - verwarming en warm water middels C.V.-combiketel; - in gebruik geweest als studentenhuis (4 kamers); - VvE actief € 35,-- per maand, opstalverzekering, aandeel 1/4. Geen MJOP; - CV ketel en thermostaat vernieuwd in 2021; - buitenonderhoud behoeft aandacht; - binnenonderhoud kamers goed; - onderhoud keuken redelijk; - badkamer vervnieuwd in 2022; - stoffering / meubilering ter overname; - niet bewoond clausule (woning komt uit de verhuur) - ouderdoms- en materialenclausule - conform de eisen van de gemeente Delft "verkamerd" en daarmee geschikt als studentenhuis voor vier personen Overweegt u dit appartement te kopen?..............Neem uw eigen NVM- aankoopmakelaar mee.