Ternatestraat 232612 AW DelftIndische Buurt-Zuid

Gelegen in de geliefde Indische buurt treft u deze charmante jaren '30 benedenwoning met zonnige achtertuin. De woning dient volledig gemoderniseerd te worden. Dit geeft u wel de mogelijkheid om van dit huis volledig naar eigen smaak een thuis maken. De woning ligt op loopafstand van buurtwinkels, tramhalte en is gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatiegebied Delftse Hout. Daarnaast is de bruisende binnenstad van Delft op 5 minuten fietsen bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree via de voortuin in tochtportaal met originele wandtegels. Via deur toegang tot de hal met bergkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en meterkast 2 groepen. Modern toilet. Toegang tot de lichte woonkamer aan voorzijde met erker, glas in lood ramen en gaskachel. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met vaste kast en openslaande deuren naar de achtertuin. Via de hal toegang tot de eenvoudige keuken met een deur naar de tuin en toegang tot de kamer achter de keuken, eenvoudig bij de keuken te trekken om een mooie ruime keuken te creeëren. Eerste verdieping: Overloop, overloop met douche, slaapkamer met wastafel en toegang tot het balkon aan de achterzijde. Bijzonderheden: - gebruiksoppervlakte 65 m2 conform meetinstructie - energielabel G - de woning komt uit de verhuur, verkoop met oud pand en niet zelf bewoningsclausule - achterom lijkt mogelijk - VvE is ingeschreven in de KvK en een collectieve opstalverzekering - binnen de VVE is besloten geen reservering te maken voor onderhoud maar zaken te betalen conform splitsingsakte - gunstig gelegen ten opzichte van binnenstad, Delftse Hout, uitvalswegen en tram Overweegt u dit appartement te kopen? .....Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!