Verwersdijk 1082611 NK DelftCentrum-Oost

Op een schitterende plek in het historische centrum van Delft gelegen. Unieke multifunctionele woning met zeer veel mogelijkheden. De woning is in een goede staat van onderhoud en beschikt over een heerlijk woongedeelte met een fraai achtertuin en een zeer ruime garage/werkplaats met kantoor waar u nog vele kanten mee op kan. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden. Alle voorzieningen zijn op loopafstand zoals bakkers, boekwinkels, musea, supermarkt, theater, bioscoop, cafés, restaurants, gezellige terrassen (Beestenmarkt, Markt en Doelenplein). In de buurt van de woning is parkeergelegenheid. Centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen A4, A12, A13, Tram 1 en 19, station Delft Centraal. Verwersdijk 108 Begane grond: entree, hal, meterkast; woonkamer voorzien van een pvc-vloer en fraai uitzicht over de Verwersdijk, open keuken voorzien van een kookeiland, 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, stoomoven, warmhoudlade, combi-oven en een Quooker; tussenhal, toilet met fonteintje; slaapkamer voorzien van een vaste kast; luxe badkamer voorzien van een wastafelmeubel, ligbad/douche (whirlpool) designradiator en vloerverwarming; hal met opstelplaats cv-combiketel en toegang tot de heerlijke achtertuin voorzien van een zonnescherm; slaapkamer (voorheen twee slaapkamers) voorzien van een vaste kastenwand en airconditioning; achtertuin voorzien van een berging met opstelplaats wasmachine; gastenverblijf met sauna; badkamer voorzien van een wastafel, douche en toilet; via de tuin toegang tot het kantoor en de ruime garage (zie beschrijving Doelenstraat 5) Doelenstraat 5 entree, kantoorruimte voorzien van een kitchenette voorzien van tweepits elektrische kookplaat met afzuigkap, magnetron en een koelkast; de kantoorruimte is voorzien van airco en vloerverwarming, vaste kast en toegang tot de zeer ruime werkplaats/garage waar u makkelijk meerdere auto’s zou kunnen parkeren, tevens is er een apart toilet aanwezig. De Doelenstraat 5 is voorzien van een eigen meterkast en cv-combiketel (2008). Afmetingen/maten: - woonkamer 5.56 x 6.20 - keuken 5.94 x 3.13 - slaapkamer 2.87 x 2.75 - slaapkamer 3.78 x 4.94 - badkamer 2.00 x 2.02 - wasruimte 2.05 x 3.10 - gastenverblijf 3.27 x 3.20 - achtertuin 5.25 x 6.75 - kantoor 3.56 x 4.58 - garage 15.33 x 5.66 Bijzonderheden/Kenmerken: - bouwjaar appartement 1850; - bouwjaar garage 1996/2017 - woonoppervlakte 101 m2; - overige inpandige ruimte (garage) 129 m2; - inhoud ca. 980 m3; - perceeloppervlakte 151 m2 (eigen grond); - actieve VvE € 250,-- per maand; - verwarming en warmwatervoorziening via cv-combiketel 2008 (garage); - verwarming en warmwatervoorziening via cv-combiketel 2023 (woning). Vraagprijs € 850.000,--k.k. Oplevering: in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.