Zuiderstraat 3322611 SM DelftIn de Veste

Verrassende rustig gelegen in de binnenstad van Delft, aan een autoluwe straat met woonboten, vind je deze in 2021 fraai gemoderniseerde en direct te betrekken 2-3 kamer woning met achtertuin! Dit charmante appartement is slim onder architectuur ingericht, waardoor je optimaal gebruik kunt maken van de ruimte. Via de ruime luxe centrale hal de voordeur naar het appartement: lange gang met fraaie plavuizen vloer, toiletruimte met fonteintje en daarnaast apart de badkamer doucheruimte met wastafel en wasmachine aansluiting. Hierachter is de in 2021 nieuw geplaatste keuken met inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast en magnetron. Vanuit de keuken bereik je enerzijds de lichte woon-/slaapkamer met grote raampartij naar de tuin anderzijds een tussenkamer met openslaande deuren naar de tuin en een daklicht. Via deze tussenruimte toegang tot de tweede slaap-/werkkamer met nogmaals openslaande deuren naar de tuin! Bijzonderheden: - gebruiksoppervlakte circa 41 m2 - warm water en centrale verwarming via de gedeelde cv, type Remeha Avanta type ACE, bouwjaar 2021 - VVE bijdrage € 93,38 - voorschot stookkosten en elektra € 131,32 - centraal gelegen nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, Centraal Station - verduurzaamde woning met binnen- en buitenmuur isolatie en gemeenschappelijke zonnepanelen - in de koopakte wordt de niet-zelfbewoningsclausule en oud-pand clausule opgenomen Het pand bevindt zich in het mooiste stukje van Delft direct naast de Oostpoort. Het pand ligt aan de Zuidergracht waar meerdere parkjes zijn gecentreerd en heeft uitkijk op de woonboten en het water. Aan de rechterzijde van het pand bevindt zich de Catharijnebrug waar je lopend of met de fiets via de grachten zo het centrum in komt. Het appartement bevindt zich aan het eind van een autoluwe straat. Hierdoor zijn er wel parkeerplaatsen voor de deur maar is er geen last van doorrijdend verkeer. Overweegt u dit appartement te kopen?.......Neem uw eigen NVM makelaar mee.