Mercuriuspad 112624 EV DelftBedrijventerrein Voorhof

Exclusieve woning met optimaal comfort op een centrale locatie Deze woning biedt niet alleen een centrale ligging, maar ook een oase van rust door de doordachte opzet van de wijk en het betoverende uitzicht op het toekomstige park. Alle essentiële voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, scholen en het openbaar vervoer, bevinden zich op een steenworp afstand. Bovendien zijn de snelwegen naar Rotterdam, Den Haag en/of Amsterdam binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor de locatie uiterst bereikbaar is. Indeling die indruk maakt: Begane grond: Betreed de woning via de voortuin en ontdek de prachtige woonkeuken op de begane grond. Deze keuken is voorzien van een kookeiland met alle denkbare apparatuur, inclusief een hoogwaardige BORA kookplaat met kookveldafzuigsysteem. De ruimte biedt aan de voorzijde plaats voor een eettafel en aan de achterzijde leidt een doorloop naar een ruime inpandige berging met toegang tot de parkeergarage. De inpandige berging herbergt tevens de wasmachine/droger opstelplaats. Het toilet op deze verdieping is voorzien van een hangend closet en fonteintje. De open trap leidt naar de woonkamer. Eerste verdieping: De ruime woonkamer, circa 40 m2, strekt zich uit over de gehele verdieping. Aan de voorzijde vind je het eetgedeelte, terwijl aan de achterzijde het zitgedeelte is gesitueerd met een schuifpui naar het terras dat geniet van middag- en avondzon. Een kitchenette, geplaatst tussen de eet- en zitkamer, is voorzien van een mengkraan en koelkast. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde en de lichte gietvloer is deze woning uitzonderlijk licht. Vanuit de woonkamer heb je een vrij uitzicht over de fraai aangelegde binnentuin, die een oase van rust biedt. Tweede verdieping: De overloop leidt naar de masterbedroom aan de voorzijde met Franse balkons en twee slaapkamers aan de achterzijde. De moderne badkamer is voorzien van een tweede toilet, ruime doucheruimte met regendouche en zitje, handdoekenradiator, wastafelmeubel en spiegelkast. De technische ruimte herbergt de opstelplaats voor de warmtepomp, 2 boilers en een extra afvoer voor de wasmachine/droger. Bijzonderheden/Kenmerken: * Instapklaar! Zeer sfeervol en hoogwaardig afgewerkt. * Energielabel A+++ (€30.000,- extra leencapaciteit) * Verwarming middels warmtepomp. * Warm water middels warmtepomp en boiler(s). * 11 Zonnepanelen. * Extra lozen leidingen in elke woonruimte. * Elektrische voorzieningen aan de achterzijde voor bijvoorbeeld rolluiken. * Buitenkraan en stopcontact aan de buitengevels. * Gehele woning voorzien van gietvloeren en vloerverwarming en/of koeling! * Actieve VVE voor gezamenlijke tuin en aandeel in de stallingsgarage. Maandelijkse kosten €43,88. * Bouwjaar 2022. Oplevering in overleg. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Wij nodigen u graag uit voor een uitgebreide bezichtiging van deze sfeervolle en luxe woning. Overweeg ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen voor een soepel aankoopproces. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Delft vindt u op Funda. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks de zorgvuldigheid waarmee deze informatie is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.