Stolp 219932 CA DelfzijlRietkampen

*VRIJSTAAND *5 SLAAPKAMERS *LUXE TUINKAMER *PRACHTIGE AFWERKING Aan de westzijde van Delfzijl, tegen Appingedam aan, staat deze VRIJSTAANDE WONING (ca. 1996), welke gesitueerd is in de courante en kindvriendelijke woonwijk 'Rietkampen'. Mooi gelegen aan een verkeersluwe weg voor bestemmingsverkeer en een zonnige achtertuin met tuinberging, waarbij het totale perceel ca. 445m2 groot meet. Aan de voorzijde een ruime oprit en een stenen garage (ca. 360x770cm) aan de zijkant van de woning. De tuin aan de achterzijde heeft een aan de woning grenzende, bijna nieuwe, tuinkamer (ca. 350X750 cm) met glazen schuifwanden. De indeling omvat o.a. een sfeervolle L-living, luxe keuken, bijkeuken/wasruimte en een slaap-/werkkamer. Totaal heeft deze woning maar liefst 5 slaapkamers en een zolder, bereikbaar met een vaste trap. Mede door de ruimte in en om de woning, perfect voor o.a. een groot gezin. Daarbij mooi en luxe afgewerkt, tezamen met de keurige bewoning zonder verbouwing 'direct' te bewonen. De mooie woonwijk is goed bereikbaar t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer, waarbij men ook heerlijke wandelingen langs het Eemskanaal kan maken of zwemt in het nabijgelegen overdekt zwembad. Een gevarieerd winkelaanbod is zowel in Delfzijl, als Appingedam aanwezig, met daar ook een nieuwe schoolcampus. De wijk zelf heeft een Brede school (op korte loopafstand). Begane grond: hal/entree, wandcloset, slaap-/werkkamer (ca. 6m2), L-living (ca. 39m2), keuken (ca. 15m2) met schuifpui naar de tuinkamer (ca. 25m2). De keuken is modern en erg verzorgd, daarbij v.v. inbouwapparatuur (kookplaat met wokbrander, afzuigkap koel-/vriescombinatie, vaatwasser). Voorts een bijkeuken/wasruimte. 1e Verdieping: overloop, inloopkast, totaal 4 slaapkamers (resp. ca. 9, 10, 12 en 15m2), luxe badkamer v.v. ligbad, dubbele wastafel met meubel, wandcloset en (regen)douche. 2e Verdieping: via vaste trap; multifunctionele bruikbare en tevens beloopbare zolder. CV verwarmd (Intergas 2012; eigendom); woonhuis v.v. vloer-, muur- en dakisolatie; dubbel glas (bijna alles HR++); 12 zonnepanelen; buitenzonwering.