Bommelsedijk 73258 LA Den BommelDen Bommel buitengebied

Op een ruim perceel van 1125 m2 eigen grond landelijk en vrij gelegen sfeervolle vrijstaande woning met atelier/garage (circa 45 m2), eigen oprit en mooi aangelegde tuin met uitzicht over de polder! Deze sfeervolle woning met een bijzondere uitstraling beschikt over een nostalgische sfeer. Hierbij zijn veel authentieke details zoals o.a. de deels authentieke vloeren, balkenplafonds, gewelven, prachtige tegelwanden, gietijzeren radiatoren en bedsteden. Indeling begane grond: entreehal; luxe en landelijke keuken voorzien van hardstenen werkbladen, fornuis met 6-pits gaskookplaat en ovens, afzuigschouw, authentieke pompstenen, vaatwasmachine, koelkast en vriezer; zijportaal met deur naar tuin en meterkast; betegeld toilet; betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en designradiator; sfeervolle eetkamer met schouw en inbouwkast; wasruimte met witgoedaansluiting en CV-opstelling (Remeha Avanta 2011). Ruime woonkamer tot nokhoogte, schouw, houthaard, serre en openslaande deuren; tussenhal met berging en betegelde badkamer met rond bubbelbad, stoomdouchecabine en wastafelmeubel met dubbele wastafel; atelier/garage met vaste trap naar kantoor en kamer met schuifkasten. Op verdieping: overloop met inbouwkasten; eerste slaapkamer met bedstee en inbouwkasten; tweede slaapkamer met bedstee, inbouwkast en dakraam; hobbykamer/derde slaapkamer met dakraam. De woning is grotendeels voorzien van hardhouten ramen en kozijnen waarin dubbele beglazing. De prachtige en met liefde aangelegde tuin is voorzien van een kruidentuin, fruitbomen, kas, tuinhuis met terras, waterput en bakhuisje. Aan de achterzijde bevindt zich een overkapping, welke vanuit de woonkamer te bereiken is. Onze digitale brochure is te vinden op bommelsedijk7.nl. Hierop vindt u belangrijke documentatie, het volledige presentatiepakket én diverse handige tools. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1910 - Perceeloppervlakte 1125 m2 eigen grond - Woonoppervlakte 120 m2 (conform meetrapport) - Overige inpandige ruimte 45 m2 (conform meetrapport) - Externe bergruimte 5 m2 (conform meetrapport) - Inhoud 520 m3 (conform meetrapport) - Uitzicht over de polder - CV-installatie (Remeha, 2011) - Rotterdam, Roosendaal en Breda goed bereikbaar - Indien gewenst kan het meubilair worden overgenomen - 19 zonnepanelen waarvan 8 eigendom en 11 huur (ter overname) - Oplevering in overleg De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.