Aartshertogenlaan 2675212 CG Den BoschDe Vliert

Bijzonder sfeervol 4-kamerappartement op de 1e verdieping van een karakteristiek appartementencomplex op slechts enkele minuten fietsen van het Bourgondische centrum en het Centraal Station. Het appartement is voorzien van een ruime woonkamer met aparte eetkamer, zonnig balkon op het zuiden, 2 slaapkamers en een eigen berging op de begane grond. Gunstig gesitueerd in de gewilde woonwijk De Vliert, op steenworp afstand van het prachtige Prins Hendrik park om heerlijk te wandelen of taartjes te eten bij Bloem. Tevens in de nabijheid van station Oost, winkelvoorzieningen en de uitvalswegen. Inhoud ca. 205 m3, woonopp. ca. 62 m2, bouwjaar 1952. Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen en toegang tot de hal met de trapopgang naar de 1e verdieping. Hier bevindt zich ook de eigen berging. 1e Verdieping: Eigen entree met de meterkast en toiletruimte. Vanuit hier zijn ook de keuken, badkamer, woonkamer en twee slaapkamers te bereiken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het complex en heeft mooi, weids uitzicht over de Aartshertogenlaan. Door de grote raampartij in de woonkamer geniet je van een prettig lichtinval en gevoel van ruimtelijkheid. Middels openslaande deuren is er toegang tot het eetgedeelte. Vanuit de woonkamer zijn eveneens openslaande deuren richting de hoofdslaapkamer, die beschikt over een praktische inbouwkast. De 2e slaapkamer is net zoals de hoofdslaapkamer gelegen aan de achterzijde van het complex. Ook deze slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. De keuken beschikt over een licht meubel in wandopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en afzuigkap. Verder beschikt de keuken over de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de cv-ketel. Vanuit hier is het balkon bereikbaar, wat heerlijk is gelegen op het zonnige zuiden. Vanuit de hal is verder nog de badkamer bereikbaar. De badkamer is ingericht met een inloopdouche en een wastafelmeubel en is eveneens toegankelijk vanuit de eetkamer. Dit aantrekkelijke appartement is gunstig gelegen op slechts enkele minuten afstand van het historische centrum en toch is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur. Ook het Prins Hendrikpark, de uitvalswegen, de Verkadefabriek, Tramkade en diverse supermarkten bevinden op korte afstand. Een fijn appartement op een bijzonder fijne locatie!