Zuidwal 10-F5211 JK Den BoschBinnenstad centrum

Riant wonen met spectaculair uitzicht over het beschermde natuurgebied het Bossche Broek! Dit unieke, luxe hoekappartement is gelegen aan de rand van de historische binnenstad met direct aan de overzijde het prachtige natuurschoon van het Bossche Broek. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 248 m2, meerdere royale leefruimtes, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een ruim en zonnig terras. Tevens beschikt het nog over 2 privé parkeerplaatsen en een eigen berging in de afsluitbare parkeergarage. Gesitueerd op de 2e verdieping van het stijlvolle, kleinschalige nieuwbouwcomplex Barbarastede op loopafstand van alle faciliteiten die de bruisende Bossche binnenstad te bieden heeft. Zo zijn de Markt, de Parade, de Sint-Janskathedraal, de Uilenburg, de vele winkels, terrasjes, restaurants en het Centraal Station alle binnen handbereik. Ook de uitvalswegen zijn snel en goed bereikbaar vanaf deze locatie. Inhoud ca. 811 m3, woonopp. ca. 248 m2, bouwjaar 2010. Begane grond: Aan de voorzijde van het gebouw gelegen centrale entree met bellentableau (incl videofooninstallatie) naar de hal met lift, trapportaal en doorgang naar de ondergelegen parkeergarage en bergingen. De parkeergarage is ook middels een afzonderlijke entree aan de zijde van de Beurdsepoort te bereiken. Een elektronisch afgesloten parkeergarage, die via een afstandsbediening te openen is. 2e Verdieping: Entree van het appartement in de hal met de meterkast, garderobe, gastentoilet en toegang tot de riante, zonnige leefruimte met grote raampartijen met bijzonder veel lichtinval en panoramische zichtlijnen over Het Bossche Broek. Iedere dag opnieuw een waar voorrecht! De living met semi-open study/bibliotheekruimte is gelegen in één van de in het oog springende torens van het appartementengebouw en gaat over in de luxe keuken. De keuken is voorzien van een royale, moderne inrichting met 2 wandmeubels, semi-eiland, natuurstenen werkbladen en alle benodigde inbouwapparatuur: o.a. koffie-apparaat, heteluchtoven, combi-oven/magnetron, brede inductie kookplaat, vaatwasser en 2 koelkasten. Vanuit de keuken bereikt u middels een schuifpui de zonnige buitenruimte (ca. 23 m2) op het zuiden met uiteraard ook hier fenomenaal zicht op het Bossche Broek en volop privacy door de beschutte ligging. Een 2e zit-/ tv- of eetkamer is bereikbaar vanuit de hal en de keuken. Voorts beschikt het appartement over een fantastische masterbedroom, bestaande uit een ruime slaapkamer, een fraaie walk-in closet, separate toiletruimte en een eigen, royale badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Vanuit de hal zijn de 2 gastenkamers, evenals de 2e complete badkamer bereikbaar. Ook een technische ruimte met hier tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur ontbreekt niet in de appartement. Dit uitzonderlijk royale appartement is geheel voorzien van een stijlvolle plavuizen vloer met vloerverwarming, gestucte wanden en plafonds en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Tevens zijn er aan de zonzijde diverse zonnescreens. Het object biedt een unieke kans om royaal en comfortabel te wonen, waarbij de fraaie zichtlijnen over het groen van natuurgebied het Bossche Broek worden gecombineerd met een werkelijk geweldige ligging in de Bossche binnenstad.