Duurzaam wonen met volop ruimte, een fijne tuin en veel daglicht!

Omschrijving

Sommige woningen hebben direct dat gevoel van thuiskomen. Deze vrijwel instapklare tussenwoning in de geliefde Maaspoort is daar een perfect voorbeeld van. Zodra je binnenstapt, valt het daglicht direct op, met als stralend middelpunt de royale lichtstraat boven de moderne keuken. Het grote kookeiland met barretje nodigt uit tot lange ontbijten, een goed glas wijn of gezellige avonden met vrienden, terwijl de vloerverwarming zorgt voor een aangename basis in huis. De dubbele tuindeuren verbinden binnen moeiteloos met buiten en geven de leefruimte een open, luchtig karakter. Met drie comfortabele slaapkamers, een badkamer met zowel een ligbad als een douche en een energielabel A is dit een woning waar comfort, duurzaamheid en sfeer hand in hand gaan. Ook buiten is aan alles gedacht. De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt ruimte om te ontspannen, terwijl het schuurtje en de achterom het dagelijks leven nét wat makkelijker maken. Je woont hier in de wijk Maaspoort, op korte afstand van de Noorderplas waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of genieten van het water. Supermarkten, speeltuintjes en een bushalte bevinden zich allemaal dichtbij, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Bovendien bereik je binnen enkele minuten de A2 en A59. Belangrijk om te weten: - Instapklare tussenwoning in de Maaspoort; - Energielabel A; - Vloerverwarming op de begane grond; - Moderne keuken met groot kookeiland en barretje; - De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; - Grote lichtstraat voor extra daglicht; - Dubbele deuren naar de achtertuin; - Drie slaapkamers; - Badkamer met ligbad én douche; - Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom en berging; - Nabij voorzieningen, natuur en uitvalswegen; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.204
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline ll HRC 30 Combi met A-label pomp (gas gestookt uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH T 3439
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8,91 meter diep en 5,39 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

© 2001-2026 funda