Antwerpenstraat 25224 TE Den BoschDe Kruiskamp

Woonhub Presenteert Royale tweekapper aan singel, 4 slaapkamers + tuin Aan het groen wonen? Deze goed onderhouden tweekapper (ca. 145 m²) met 4 slaapkamers ligt aan een boomrijke singel, tegenover het Schutskamp park in ’s-Hertogenbosch-West. De living met openslaande deuren en de halfopen keuken zijn in 2017 vernieuwd en vormen het hart van het huis. De woning is volledig voorzien van dubbel glas en heeft energielabel C. Winkelcentrum De Helftheuvel voor de dagelijkse boodschappen ligt op loopafstand. Scholen, kinderopvang en sportclubs zijn nabij; het bruisende centrum bereik je in enkele fietsminuten. Ook recreatiegebied Het Engelermeer en de uitvalswegen liggen dichtbij. We komen binnen via de recent vernieuwde voordeur in de lichte hal met meterkast, modern toilet (2017), strakke tegelvloer en de trapopgang. Rechtdoor betreed je de doorzonwoonkamer met laminaat, gestucte wanden en royale openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De halfopen keuken (2017) met eiland is vergroot door het bijtrekken van een deel van de voormalige garage en is compleet met oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron en vaatwasser; het overige deel fungeert als praktische bijkeuken. Via de keukendeur sta je zo in de tuin. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers, allen met prettig daglicht. De badkamer is in 2017 geheel vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. Een raam met kunststof kozijn zorgt voor natuurlijke ventilatie en extra comfort. Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. De vaste trap leidt naar de voorzolder met aansluiting voor wasmachine/droger en de Intergas HR-combiketel (2017, huur). Hierachter ligt de vierde, royale slaapkamer met dakkapel over de volle breedte, voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Vanuit de kamer is een fijne inloopkast bereikbaar; achter de knieschotten is extra bergruimte. Buiten geniet je van een zonnige, fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten met middag- en avondzon. De tuin is onderhoudsvriendelijk, biedt voldoende privacy en heeft een achterom. Achterin staat een stenen berging voor fietsen en tuinspullen. Parkeren is mogelijk in het openbaar en voor de deur. Kenmerken van de woning - Woonoppervlakte ca. 145 m² - Perceel 209 m², inhoud 522 m³ - Bouwjaar 1960–1970, goed onderhouden - Energielabel C, geheel dubbel glas - 4 slaapkamers + inloopkast - Keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2017 - Grote dakkapel; bijkeuken en externe berging - Intergas HR-combiketel 2017 (huur); buitenschilderwerk en voordeur recent - 12 zonnepanelen - Elektriciteits- meterkast uit 2023 Over de ligging en de buurt De woning ligt heerlijk vrij aan een boomrijke singel, recht tegenover het groene Schutskamp park. Overdekt winkelcentrum De Helftheuvel met supermarkten en voorzieningen bevindt zich op loopafstand. Scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen liggen in de nabije omgeving. Het levendige centrum van ’s-Hertogenbosch bereik je in enkele fietsminuten. Ook recreatiegebied Het Engelermeer en de uitvalswegen zijn vlot bereikbaar.