Fientje Brouwersstraat 225221 JM Den BoschKom Engelen

Op een aantrekkelijke locatie in de mooie woonomgeving van Engelen ligt deze royale, aan de achterzijde uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning. Een echt familiehuis met veel lichtinval, een ruime zitkamer en leefkeuken, inpandige garage en een eigen oprit. Tel daarbij op de 4 slaapkamers (mogelijkheid voor 5) en de zonnige tuin op het westen en het woongenot is compleet. Gelegen op een mooie, kindvriendelijke locatie aan een rustige laan in Engelen met veel groen en speelveldjes en het mooie Diezekanaal, een supermarkt en Golfbaan Haverleij om de hoek. Met slechts enkele minuten ben je met de auto op de A59 en de A2. Op de fiets naar het station of de Bourgondische stad ’s-Hertogenbosch duurt ca. 15 tot 20 minuten. Verder ligt de woning vlakbij de recreatieplas het Engelenmeer, sportvoorzieningen, winkelcentrum De Helftheuvel, scholen en een bushalte. Inhoud ca. 557 m3, woonopp ca. 139 m2, perceelopp ca. 198 m2, bouwjaar 1996. Begane grond: Overdekte entree in de hal met de meterkast, toiletruimte en de trapopgang. De leefruimtes beneden zijn zowel sfeervol als praktisch. Zo heb je aan de voorzijde de gezellige zithoek met een mooie erker en uitzicht op de breed opgezette straat en aan de achterzijde de prachtige, uitgebouwde leefkeuken met airconditioning. De houten vloer zorgt voor de warme sfeer en doordat deze is doorgelegd, is er eenheid in de ruimtes. In de leefkeuken is voldoende ruimte voor een grote eettafel en de grote raampartijen tezamen met de lichtstraat zorgen voor een heerlijke hoeveelheid lichtinval. De moderne keuken heeft een royaal meubel in hoekopstelling en een extra wandmeubel en is voorzien van alle gemakken. Een tweetal schuifpuien leiden naar de tuin, waarmee je het buitengevoel naar binnen haalt. Ook is er inpandige toegang naar de garage. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en is groen omheind. Door de ligging op het westen geniet je hier vrijwel de gehele dag van de zon. Ook vanuit de tuin is de garage toegankelijk. 1e Verdieping: Overloop met aansluitend drie ruime slaapkamers, die zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is modern ingericht met een douche, ligbad, twee wastafels, designradiator en een zwevend closet. 2e Verdieping: Vaste trap naar de 2e verdieping met hier een riante 4e slaapkamer met een brede dakkapel, inclusief rolluik. In een vaste kast bevindt zich de standplaats van de CV-ketel en in de knieschotten zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur netjes weggewerkt. De mogelijkheid bestaat om de kamer op te splitsen en zodoende nog een extra slaapkamer te realiseren. Dit sfeervolle familiehuis is geheel voorzien van dubbele beglazing en beschikt over 16 zonnepanelen. De woning is gelegen in de rustige dorpskom van Engelen op korte afstand van alle benodigde voorzieningen. Kortom, op Fientje Brouwerstraat 22 is het heerlijk wonen!