Pettelaarseweg 5775216 BM Den BoschZuid

Wonen met Comfort en Ruimte – Pettelaarseweg 577, 's-Hertogenbosch Stap binnen in deze prachtige en goed onderhouden woning aan de Pettelaarseweg 577, gelegen in het geliefde ‘s-Hertogenbosch. Deze woning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en licht, en is perfect voor een gezin of een stel dat op zoek is naar een woning met een slimme indeling en veel mogelijkheden. Laten we je meenemen door de verschillende verdiepingen en de charmante ruimtes die deze woning te bieden heeft. Met geweldige features zoals 20 zonnepanelen en meerdere airco’s, waaronder in de slaapkamer, is dit een woning die je niet wilt missen. - Begane Grond: Gezellig en Praktisch Je komt de woning binnen via de entree met een trap naar beneden die je direct naar de ruime slaapkamer op de begane grond leidt. Deze slaapkamer is royaal van afmetingen en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kast. Het is een fijne, rustige plek die ook grenst aan een gezellige kamer die uitkijkt op de tuin en toegang biedt tot de keuken. De kamer is perfect om in te richten als een werkkamer, hobbyruimte of zelfs een extra slaapkamer. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven en koelkast, en biedt voldoende ruimte voor het creëren van een handige wasruimte. Hier bevindt zich ook de boiler die zorgt voor warm water in de badkamer op de begane grond. De badkamer is praktisch ingericht met een toilet, douche en wastafel, en biedt alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort. Aangrenzend aan de keuken vind je de kamer die uitkijkt op de tuin. Deze lichte en ruime kamer is een waar zonnetje in huis, dankzij de grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Bovendien zijn er openslaande deuren die je direct toegang geven tot de tuin, waardoor je in de zomer heerlijk buiten kunt zitten. - Eerste Verdieping: Wonen en Genieten De trap omhoog brengt je naar de eerste verdieping, waar je wordt verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer. De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen en heeft toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van een prachtig uitzicht op de omgeving en de tuin. Het balkon is direct verbonden met de tuin aan de zonnige kant van het huis, waardoor je altijd van de zon kunt genieten. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de eetkamer, die op zijn beurt weer in verbinding staat met de moderne keuken. De keuken is voorzien van fraaie inbouwapparatuur en biedt toegang tot het brede balkon, waar je kunt genieten van een maaltijd of een drankje in de buitenlucht. De overloop op deze verdieping biedt toegang tot het toilet en de trap naar de bovenste verdieping. - Tweede Verdieping: Rust en Ruimte De trap naar de tweede verdieping leidt je naar een royale overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, een badkamer en de stookruimte met de CV-ketel uit 2023. De eerste slaapkamer is heerlijk licht en ruim, met dubbel glas en een mooi uitzicht over de omgeving. Aangrenzend aan deze slaapkamer vind je de tweede slaapkamer, die net zo ruim is en eveneens over dubbel glas en een fraai uitzicht beschikt. In het midden van de verdieping bevindt zich de luxe badkamer, die volledig is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel – alles wat je nodig hebt voor een ontspannen moment van rust. Tot slot is er de derde slaapkamer, die zich naast de badkamer bevindt. Ook deze kamer is ruim en voorzien van dubbel glas, zodat je kunt genieten van een rustige nachtrust. Bijzonderheden: 1. Ruime en Lichte Slaapkamers De woning beschikt over meerdere ruime slaapkamers, met veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen en het dubbel glas, wat zorgt voor een rustige en comfortabele woonomgeving. 2. Luxe Badkamer op de 2e Verdieping De badkamer op de tweede verdieping is compleet uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel, waardoor het een luxe plek is om te ontspannen. 3. Zonnige Tuin met Directe Toegang De woning heeft een ruime tuin die bereikbaar is via openslaande deuren vanuit de kamer op de begane grond, ideaal voor het genieten van de buitenlucht. 4. Moderne Keuken met Inbouwapparatuur De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en biedt de mogelijkheid om een wasruimte in te richten, wat extra praktisch is voor dagelijks gebruik. 5. Balkon met Uitzicht op de Tuin Het brede balkon op de eerste verdieping biedt een prachtig uitzicht op de tuin en is direct bereikbaar vanuit de woonkamer, ideaal voor een moment van rust buiten. 6. Nieuwe CV-Ketel (2023) De woning is uitgerust met een nieuwe CV-ketel uit 2023, wat zorgt voor een efficiënte verwarming en warm water, en bijdraagt aan de duurzaamheid van het huis. 7. Drie Verdiepingen met Diverse Mogelijkheden De woning heeft drie ruime verdiepingen, wat zorgt voor veel flexibiliteit in het gebruik van de verschillende kamers, of je nu extra slaapkamers, een werkruimte of hobbyruimte wilt creëren. 8. 20 zonnepanelen op de woning De woning is voorzien van 20 zonnepanelen, waardoor de duurzaamheid in de woning naar voren komt. 9. Energielabel B Een Huis voor Jouw Toekomst De Pettelaarseweg 577 biedt niet alleen een comfortabele en ruime indeling, maar ook de mogelijkheid om het huis volledig naar jouw eigen wensen in te richten. De ligging is uitstekend, met een rustige omgeving, terwijl het stadscentrum van 's-Hertogenbosch dichtbij is voor al je dagelijkse benodigdheden en ontspanning. Ben je klaar om jouw nieuwe thuis te ontdekken? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze woning! Laat deze kans niet voorbijgaan! De hoekwoning aan de Pettelaarseweg 577 is de perfecte plek om jouw nieuwe hoofdstuk te beginnen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.