
Omschrijving
Riante hoekwoning op zoek naar 2 rechterhanden!
Klussers opgelet, er is een nieuwe uitdaging op de markt!
Deze royale hoekwoning met maar liefst vier woonlagen, parkeergelegenheid op eigen terrein, groot balkon, dakterras en veel multifunctionele (slaap-)kamers is ideaal voor een groot gezin, praktijk aan huis, inwonende ouder of kind of dubbele bewoning want de woning is momenteel ingericht voor dubbele bewoning. Met enige aanpassing voor de moderne woonwensen maak je van deze woning een prettig thuis.
Ook voor starters heeft deze betaalbare eengezinswoning veel potentie, want ben je op zoek naar een leuk huis dat je nog helemaal naar je eigen zin kunt maken, gelegen in een kindvriendelijke en groene woonomgeving dan ben je hier aan het goede adres en ben je van harte welkom op Rompert Park 73!
De basis van deze royale hoekwoning is goed, maar de koper zal rekening moeten houden dat hij de handen flink uit de mouwen moet steken want deze woning is gedateerd en momenteel ingericht voor dubbele bewoning, maar de ruimte en mogelijkheden voor aan-, uit- en verbouw die deze woning heeft zijn eindeloos en bieden je een óók goede basis om er jouw nieuwe thuis van te maken, de woning waar je al die tijd van hebt gedroomd.
LIGGING EN LOCATIE
Rompert Park 73 ligt op steenworp afstand van het moderne en overdekte winkelcentrum ‘de Rompert’ waar een gevarieerd winkelaanbod aanwezig is en er zijn er in de wijk tevens diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook is er een gezondheidscentrum met diverse zorgverleners zoals huisarts, apotheek, tandarts en een fysiotherapeut te vinden.
De wijk De Rompert is zeer gunstig gelegen De ligging is centraal ten opzichte van de gezellige binnenstad goed te bereiken met het openbaar vervoer of binnen 10 minuten per fiets, station en de uitvalswegen A59 en A2. Om de hoek ligt het fraaie Rompertpark, met een dierenweide en voldoende speelgelegenheid voor kinderen van alle leeftijden.
Deze woning is misschien wel hét antwoord voor iemand die díe ene speld in de hooiberg zoekt en dacht die écht nooit meer te kunnen vinden. Want waar vind je nou een dergelijke unieke mogelijkheid voor deze prijs?
Waar je natuurlijk wel de mogelijkheid hebt om je eigen ideeën te realiseren.
Dus… voel jij je enorm aangesproken, ben je in je hoofd al plannen aan het maken, kun je niet wachten om je handen uit de mouwen te steken en ben je perceel van 96m² al aan het intekenen?
Dan hebben we voor jou hier iets bijzonders. Dus, heb jij het inzicht, het lef en de energie om dit verbouwingsproject aan te pakken en zie jij jezelf na dat harde werk al genieten van dit fijne huis? We nemen graag de mogelijkheden met je door tijdens een bezichtiging.
Meer informatie over deze woning? Bekijk de unieke website van deze woning: ROMPERTPARK73.nl
Deze informatie en plattegronden zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en bedoeld voor promotionele doeleinden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend noch aanvaarden wij aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 350.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.414
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1979
- Specifiek
- Dubbele bewoning mogelijk en kluswoning
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 145 m²
- Overige inpandige ruimte
- 2 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 33 m²
- Externe bergruimte
- 4 m²
- Perceel
- 96 m²
- Inhoud
- 520 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- 2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels
- Aantal woonlagen
- 4 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel, eigendom
Kadastrale gegevens
- 'S-HERTOGENBOSCH O 2638
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 96 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Plaats en zonneterras
- Zonneterras
- 30 m² (5,50 meter diep en 5,40 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig en balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
© 2001-2026 funda