Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 18 mei 2024
- Verkoopdatum
- 2 juli 2024
- Looptijd
- 6 weken
Omschrijving
Riant vrijstaand woonhuis met inpandige garage en mogelijkheden om gelijkvloers te bewonen. Gesitueerd op een royaal groen hoekperceel van 977 m² gelegen in het dorp Engelen (gemeente ’s-Hertogenbosch). De woning beschikt over 4 courante slaapkamers op de eerste verdieping én heeft een multifunctionele kamer op de begane grond. Na modernisering een ideaal gezinshuis met mogelijkheid om thuis te werken.
Engelen bevindt zich op een steenworpafstand van Den Bosch en de snelwegen A2 en A59
Er is veel op recreatiegebied: het Engelermeer, een grote recreatieplas / strandbad. Daarnaast voor de golfliefhebber, landgoed "Haverleij" met een 18 holes golfbaan. Ook vele andere sportclubs, zoals een voetbalvereniging en een tennisvereniging bij het splinternieuw sportcomplex "Het Engelerhart". Daarnaast zijn er diverse voorzieningen zoals 2 kindcentra waaronder een basisschool, een gezondheidscentrum en een supermarkt. Het bourgondische stadscentrum van ’s-Hertogenbosch is te bereiken met een goede OV-verbinding of in 10 autominuten.
Algemeen
Woonoppervlak: ca. 190 m²
Perceeloppervlak: 977 m²
Inhoud: ca. 814 m³
Indeling:
De overdekte voordeur komt uit in een zeer royale entreehal welke is voorzien van garderoberuimte, een toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit deze hal zijn de werkkamer, de keuken en de woonkamer te bereiken.
De royale woonkamer is voorzien van een prettige lichtinval door de raampartijen aan de voorzijde én de aangebouwde serre met schuifpui aan de achterzijde. Centraal in de woonkamer is een houthaard gesitueerd.
De dichte keuken is in een L- opstelling geplaatst waarbij voldoende ruimte beschikbaar is voor het plaatsen van een ontbijttafel. Grenzend aan de keuken is de bijkeuken gelegen. Deze ruimtes bieden een uitgelezen mogelijkheid voor het creëren van een prachtige woonkeuken met een kookeiland. Om u te inspireren hebben we een plattegrond met een indelingsvariant voor u opgemaakt.
Daarbij is reeds een steunbalk aangebracht tussen de woonkamer en de keuken zodat deze tussenmuur verwijderd kan worden.
Daarnaast is er een separate werkkamer met wastafel op de parterre vanuit de hal toegankelijk. Ideaal dus als je een praktijk aan huis wilt of als speelkamer voor de kinderen.
De garage van ca. 30 m² biedt veel ruimte en is via achterdeur bereikbaar. Natuurlijk kan hier een auto gestald worden. Er is toegang via openslaande deuren en daarnaast een achterdeur naar de tuin. De garage is daarnaast volledig onderkelderd. Tevens is in de garage de meterkast gesitueerd.
Eerste verdieping:
Aan de overloop met dakkapel op de eerste verdieping grenzen maar liefst 4 slaapkamers van een courante maatvoering. De ruime ouderslaapkamer heeft een inbouw (schuif) kast en bergruimte achter de knieschotten. Deze slaapkamer staat ook rechtstreeks in verbinding met de badkamer.
De tweede slaapkamer heeft een dakkapel en vanuit hier is de zolderberging te bereiken.
Een derde en vierde slaapkamer hebben beiden een vaste kast en bergruimte achter de knieschotten.
Daarnaast is er nog een extra kamer, waar de cv-installatie opgesteld staat. Door het dakraam ontstaat een lichte ruimte en ideaal om bijvoorbeeld als strijkkamer/wasruimte in gebruik te nemen.
De royale badkamer is ook vanuit de overloop te bereiken.
De badkamer is daarbij aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een dakkapel.
Deze badkamer heeft een ligbad, douche, toilet en een wastafel.
Buitenleven:
De woning is op een privacy biedend, groen hoekperceel gelegen. De oprit biedt plaats voor meerdere auto’s en er is een achterom.
De brede achtertuin is voorzien van een terras, gazon, verschillende soorten volwassen groen en diverse bomen. De achtertuin is omzoomd met bomen waardoor er een hoge mate van privacy is.
Een speels aspect van de achtertuin is het watertje dat aan de achtertuin grenst en middels een trap in de achtertuin bereikbaar is.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 849.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.468
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1976
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 190 m²
- Overige inpandige ruimte
- 30 m²
- Perceel
- 977 m²
- Inhoud
- 814 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
- Voorzieningen
- Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en schuifpui
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel, eigendom
Kadastrale gegevens
- 'S-HERTOGENBOSCH R 869
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 861 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- 'S-HERTOGENBOSCH R 1281
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 116 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Tuin
- Tuin rondom
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra, verwarming en stromend water
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
18/05/2024
Op funda