Bekijk foto 1 van Paduaweg 9-C
Verkocht

Paduaweg 9-C3734 GG Den DolderDen Dolder-Zuid

  • 100 m²
  • 330 m²
  • 4
€ 689.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 februari 2024
Verkoopdatum
11 april 2024
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Sfeervolle en goed onderhouden hoekwoning met drie slaapkamers op een perceel van 330 m2 en gelegen op loopafstand van winkels en NS-station. De woning is licht door de vele ramen, de begane grond is voorzien van een houten vloer, een moderne open keuken met inbouwapparatuur en brede openslaande deuren naar de achtertuin. In de zonnige en diepe tuin, die op het zuiden ligt, staat een vrijstaand stenen bijgebouw geschikt voor meerdere doeleinden. Het bijgebouw heeft een eigen badkamer met ligbad, wastafel, wc en CV-ketel (2023). De woning heeft 10 zonnepanelen, gevelisolatie, deels dakisolatie, dubbel glas (op twee kleine raampjes op zolder na) en een energielabel B. Op loopafstand ligt het gezellige centrum van Den Dolder met divers winkelaanbod voor dagelijkse boodschappen, horecagelegenheden en het NS-station met treinen naar Utrecht (13 min) en Amersfoort (8 min). De uitvalswegen naar A27 en A28 zijn binnen enkele minuten rijden bereikbaar. Om de hoek ligt de Torteltuin, een bos-speeltuin voor zowel jonge en wat oudere kinderen. Diverse bossen liggen op wandelafstand, zoals het prachtige park Vliegbasis Soesterberg. Ook zijn er diverse MTB parcours in de directe omgeving. In de nabije omgeving zijn volop sportclubs, basisscholen en middelbare scholen te vinden. Sciencepark Utrecht met het Universiteitscentrum De Uithof en het UMCU bevindt zich op een plezierige fietsafstand. Indeling Begane grond Hal, verdiepte kelderkast, wc met fontein, woonkamer met houten vloer, moderne open keuken met inbouwapparatuur en deur naar tuin, openslaande deuren vanuit woonkamer naar achtertuin. Vrijstaand stenen bijgebouw met deur en openslaande deuren naar tuin, slaap/werkkamer, badkamer met ligbad, wastafel, wc en CV-ketel. Eerste verdieping Overloop, twee slaapkamers met vaste kasten, ruimte voor wasmachine- en drogeropstelling, separate wc, badkamer met vloerverwarming (elektrisch), inloopdouche en dubbele wastafel Tweede verdieping Overloop met CV-ketel en dakraam, klapdeurtjes naar zolderkamer met dakkapel aan achterzijde Bijzonderheden • Hoekwoning met drie slaapkamers en vrijstaand bijgebouw op ruim perceel van 330 m2 • Woonoppervlakte is ca 100m2, dat is exclusief de 2e verdieping van nog eens 15,6 m2 • Energielabel B; gevelisolatie, dubbel glas, deels dakisolatie, 10 zonnepanelen • Moderne open keuken (2018) met inbouwapparatuur (Siemens/Miele) • Vrijstaand stenen bijgebouw met eigen badkamer en CV-ketel, onder meer geschikt als slaap- of logeerkamer • Gevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in (2023) • Buitenschilderwerk in 2020 uitgevoerd • Aan de achterzijde is een mogelijkheid de woning nog uit te bouwen • Zonnige ca 15 meter diepe achtertuin op het zuiden met overkapping voor fietsen • Parkeren op eigen terrein mogelijk • Trampoline in de voortuin blijft achter • Dakkapel aan achterzijde • Oplevering op korte termijn mogelijk • Winkels en NS-station op loopafstand Kenmerken • Woonoppervlakte: ca. 100 m2 • Perceeloppervlakte: 330 m2 • Inhoud woning: 302 m3 • Inhoud bijgebouw: 84 m3 • Bouwjaar: 1957

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 689.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.890
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 715.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
330 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, frans balkon, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

ZEIST K 1762
Kadastrale kaart
Oppervlakte
330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
135 m² (15,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

05/02/2024

Op funda

Buurt