1e Sweelinckstraat 15-C2517 GA Den HaagSweelinckplein en omgeving

**English text below** UITERST CHARMANT EN SPEELS LOFT ALS TOP ETAGE APPARTEMENT MET RIANT ZONNIG TERRAS IN DE MOOISTE STRAAT VAN DE WIJK DUINOORD. PRACHTIGE LOCATIE, APPARTEMENTENCOMPLEX MET VEEL PRIVACY EN WEINIG VERTICAAL VERKEER. KEURIG ONDERHOUDEN WAARBIJ GROOTS OPKNAPPEN NIET NOODZAKELIJK IS. HEERLIJK RUIM TERRAS VAN 15M2 (!) EN EEN EIGEN RUIME BERGING VAN 4M2 OP DE BEGANE GROND. Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure! Dit indrukwekkende heerlijke appartement is onderdeel van de transformatie van het voormalig Tijmstra Atheneum tot appartementen. Gesitueerd in de mooiste straat van de gewilde en populaire wijk Duinoord. Deze straat mondt uit op het mooiste plein van Den Haag, vol met Rijksmonumenten: het Sweelinckplein. Alle te verwachten stedelijke voorzieningen zijn onder handbereik en op loopafstand: parken, leuke winkelstraten, het strand, scholen, vele openbaar vervoerlijnen. Uitvalswegen zijn op korte en zeer aanvaardbare afstand. Parkeren gaat prima voor de deur aan de openbare weg. Indeling. De entree op de begane grond is chique en stijlvol met ornamenten en gestraald glas en veel mooi marmer. De prettig lopende trap leidt naar de 3e etage, alwaar de eigen voordeur. Aan de voorzijde is het meest indrukwekkende vertrek: de woon/eetkamer over de volle breedte annex semi open keuken. Ruimtelijk effect wordt versterkt door de 4 ramen en de drempelloos doorlopende warm gekleurde lamel parketvloer. Er is hier aangenaam weids uitzicht op de mooie architectuur in de straat. De nette keuken is opgesteld in een praktische L-vorm met alle te verwachten apparatuur aanwezig. Aan de achterzijde is de slaapkamer met een diepe vaste kast. Er is een grote schuifpui naar het zonnige weidse terras over de volle breedte. Door het slim gebruik van een scherm van mooie natuurlijke materialen is de privacy beleving zeer hoog. Er is hier aangenaam weids en ver uitzicht over de skyline van Duinoord. De badkamer heeft een douche, het vrijhangend toilet, een wastafelmeubel en de opstelplaats voor de wasmachine. Voornoemde gang biedt voorts nog toegang aan een vaste kast met o.a. de opstelplek voor de CV. Er is een eigen ruime berging op BG niveau voor meerdere fietsen of iets dergelijks. Het gebouw heeft een gemeenschappelijke, goed onderhouden tuin. Een deur in de zijstraat geeft toegang tot de tuin en zo kan men met de fiets de berging bereiken. Op de vloer gemeten is de woning 51,1m2. Woonoppervlak gemeten op 1.5m hoogte is 42,4m2. De kozijnen hebben rondom dubbel glas. Eigen grond. Actieve VvE met een maandbijdrage van €137,39. Aanvaarding in overleg, doch kan snel indien gewenst. Interesse in dit riante appartement? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee! *********************************** EXTREMELY CHARMING AND PLAYFUL LOFT LIKE TOP FLOOR APARTMENT WITH SPACIOUS SUNNY TERRACE IN THE MOST BEAUTIFUL STREET OF THE DISTRICT DUINOORD. BEAUTIFUL LOCATION, APARTMENT COMPLEX WITH LOTS OF PRIVACY AND LITTLE VERTICAL TRAFFIC. NEAT MAINTENANCE WHE SO MAJOR REFURBISHMENT IS NOT NECESSARY. LOVELY SPACIOUS TERRACE OF 15M2 (!) AND A SPACIOUS PRIVATE STORAGE ROOM OF 4M2 ON THE GROUND FLOOR. This house has its own website, the link for this can be found under the button download brochure! This impressive lovely apartment is part of the transformation of the former Tijmstra Atheneum into apartments. Situated in the most beautiful street of the sought after and popular neighborhood Duinoord. This street leads to the most beautiful square in The Hague, full of national monuments: the Sweelinckplein. All expected urban amenities are within easy reach and walking distance: parks, nice shopping streets, the beach, schools, many public transport lines. Exit roads are a short and very acceptable distance away. Parking is fine in front of the door on the public road. Layout. The entrance on the ground floor is chic and stylish with ornaments and blasted glass and lots of beautiful marble. The pleasant staircase leads to the 3rd floor, where the private front door. At the front is the most impressive room: the full-width living/dining room annex semi-open kitchen. Spacious effect is enhanced by the 4 windows and the threshold-free warm colored parquet floor. There are pleasantly wide views here of the beautiful architecture in the street. The neat kitchen is set up in a practical L-shape with all the expected appliances present. At the rear is the bedroom with a deep closet. There is a large sliding door to the sunny expansive full-width terrace. Through the clever use of a screen of beautiful natural materials, the privacy experience is very high. There are pleasantly wide and distant views of the skyline of Duinoord here. The bathroom has a shower, toilet, washbasin and washing machine. The aforementioned hallway also provides access to a closet with the location for the central heating. There is a spacious private storage room on the ground floor for several bicycles or something similar. The building has a well maintained communal garden. A door in the side street gives access to the garden and so one can reach the storage room by bike. Measured on the floor, the apartment is 51.1m2. Living space is measured at 1.5m height is 42,4m2. The window frames have double glazing all around. Own land. Active VvE with a monthly contribution of €137,39. Acceptance in consultation, but can be done quickly if desired. Interested in this spacious apartment? Take your own NVM purchase broker with you!