Ampèrestraat 192563 ZP Den HaagValkenboskwartier

Dit moderne en lichte 4 kamer topappartement met unieke indeling, voorzien van ruime woonkamer, twee slaapkamers en fijn balkon bevindt zich in de levendige en zeer gewilde Amperestraat, op korte loopafstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Entree in “Haagsch” open portiek op de 1e verdieping; entree, portaal met meterkast voorzien van uitgebreide groepenkast en trap naar de woonverdieping op 2e etage; Royale overloop met grote dakkoepel waardoor veel lichtinval is, vaste kast met veel bergruimte en c.v. combi ketel Intergas 2015. Een 2e vaste kast heeft plaats voor de wasmachine en droger. Het toilet is uitgevoerd met een “stortbak” en fonteintje. De woonkamer ensuite is van ruime maatvoering, uitgevoerd met een zwarte schouw, een fraaie houten erker aan de voorzijde met HR++ isolatieglas. En vrij zicht door de gezellige Amperestraat. De suite separatie tussen voor- en achterkamer is uitgevoerd met glas in loodschuifdeuren en vaste kasten. De achterkamer is ook van een fijne maatvoering, uitgevoerd met witte schouw, en HR+ isolatieglas. Bijzonder is dat je vanuit de woonvertrekken toegang hebt tot de voor- en de achter slaapkamer. Deze slaapkamers beschikken over een vaste kast en houten gevelkozijnen met HR+/HR++ isolatieglas. De moderne keuken is gelegen aan de achterzijde van deze woning en uitgevoerd met een modern keukenblok, kookplaat, elektrische oven, afzuigkap, vaatwasser en een losse koel- vriescombinatie. Vanuit de keuken is er ook toegang tot het achterbalkon met ochtendzon. De badkamer is gerealiseerd in de voormalige voorzijkamer en uitgevoerd met wastafelmeubel, ligbad met douche scherm en houten gevelkozijnen met dubbelle beglazing. Samengevat; op zoek naar een leuk top appartement, geen bovenburen, wel uitbreidingsmogelijkheden welke vrijwel direct “instap klaar” te betrekken is, gelegen in een fijne woonomgeving en nabij vele voorzieningen? Dan is dit heerlijk ruime 4 kamer top appartement gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer (en 10 minuten fietsen van het strand), meer dan de moeite van het bezoeken waard! Aanvullende informatie; - Gelegen op eigen grond. - Oplevering in overleg. - Actieve VvE, 3 leden, bijdrage € 100,-- per maand. Prof. VvE beheerder MVGM waarbij collectieve opstalverzekering, MJOP en inschrijving bij de KvK aanwezig zijn. - In 2021 geheel gerenoveerd, leidingwerk, c.v. installatie, nieuwe erker, etc etc. waardoor zonder grote kosten direct te betrekken. - Geheel voorzien van isolatie beglazing HR +/HR++ - Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond - Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing - Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen De koopovereenkomst wordt conform het NVM-model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.