Ary Schefferstraat 1792597 VS Den HaagUilennest

Ruime 3 kamer parterre van ca. 80m² woonoppervlakte met voortuin én een diepe zonnige achtertuin op het zuidoosten met zonneterras, stenen schuur en achterom! Uitstekend gelegen in het groene Clingendael, nabij o.a. Park Clingendael, Oosterbeek en het Haagsche Bos. Goede openbaar vervoersvoorzieningen en de belangrijkste uitvalswegen om de hoek. De diverse gezellige winkelstraten en het Haagse Centrum liggen even verderop. De unieke 3D rondleiding van Matterport vindt u op Funda, voor de afmetingen verwijzen we u naar de plattegronden. Indeling: Voortuin. Gemeenschappelijk entree met bellen-/brievenbussentableau. Entree woning. Royale L-vormige hal voorzien van een visgraatparketvloer. Toilet met fontein. Sfeervolle woon-/eetkamer en suite: voorkamer met suite separatie, 2 vaste kasten en open haard (recentelijk niet gebruikt), achterkamer met open keuken voorzien van diverse apparatuur o.a. koel-/vriescombinatie, combimagnetron, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. Toegang tot de diepe zonnige achtertuin op het zuidoosten voorzien van een zonneterras, stenen schuur, een achteruitgang en twee bergkasten waarvan één met aansluitingen voor wasmachine en droger. Badkamer met zitbad, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Algemeen: Woonoppervlakte 81m² Inhoud 280m³ Bouwjaar 1957 CV-ketel Remeha Avanta 2012 Kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde over de hele breedte aanwezig Stenen schuur en achteruitgang Beschermd stadsgezicht Actieve vereniging van eigenaren thans € 183,= per maand Ouderdoms-/ asbestclausule worden in de NVM koopakte opgenomen Er is geen NVM vragenlijst aanwezig Notariskeuze binnen gebied Haaglanden voorbehouden aan koper Eigen grond Oplevering: in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vind je op Funda. De documentatie van deze woning wordt verstrekt via een Move account. Nadat je een bezichtigingsafspraak hebt ingepland, ontvang je hierover een (activerings) email. N.B. Biedingen kunnen alleen worden uitgebracht via het Move account. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.