Burgemeester Patijnlaan 6402585 CC Den HaagArchipelbuurt

In het gebouw Couperusduin III gelegen 2-kamerappartement op de begane grond met terras. Fijn wonen in de Archipelbuurt, op loopafstand van de gezellige Bankastraat met diverse winkels en horeca. Vlakbij het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen. Veel groen in de buurt, duinen en strand en de Frederik Hendriklaan zijn op fietsafstand. Indeling: Centrale hal met bellen-/brievenbustableau, trap en lift; Entree appartement: hal, slaapkamer, moderne badkamer met douche, wastafel en toilet, woonkamer met open moderne keuken inclusief apparatuur en toegang naar balkon. Berging in de onderbouw. Aanvullende informatie: - erfpacht, huidige erfpachtcanon € 200,-- per jaar - aanbod heruitgifte: afkoop € 29.000, nieuwe canon € 609 per jaar. - woonoppervlak 48 m2 - berging in de onderbouw - huismeester aanwezig - geheel v.v. dubbel glas - actieve VvE, bijdrage € 272,18 per maand (appartement) en € 3,89 per maand (berging), excl. voorschot stookkosten/water - gemeenschappelijke fietsenberging - rijksbeschermd stadsgezicht - materialen- en ouderdomsclausulen van toepassing Located in the Couperusduin III building, this 2-room ground-floor apartment with a terrace offers comfortable living in the Archipel neighborhood, within walking distance of the lively Bankastraat with its various shops and restaurants. It's close to the city center, public transport, and major roads. Plenty of greenery in the area, with the dunes, beach, and Frederik Hendriklaan within cycling distance. Layout: Central hall with doorbells/mailboxes, stairs, and elevator; Apartment entrance: hallway, bedroom, modern bathroom with shower, sink, and toilet, living room with open-plan kitchen including appliances and access to the balcony. Storage room in the basement. Additional information: - Leasehold, current leasehold €200 per year - Reissue offer: buyout €29,000, new leasehold €609 per year. - Living area 48 m² - Storage unit in the basement - Genetor present - Fully triple-glazed - Active homeowners' association (VvE), monthly fee €272.18 (apartment) and €3.89 (storage unit), excluding advance heating/water payments - Communal bicycle shed - protected cityscape - Materials and age clauses apply