Carel Reinierszkade 2772593 HS Den HaagBezuidenhout-Oost

AAN EEN FRAAIE EN GROENE STRAAT IN HET GEWILDE BEZUIDENHOUT GELEGEN ZEER RUIM (104M2) EN LICHT, RECENT GERENOVEERD 4-KAMER APPARTEMENT OP DE EERSTE ETAGE MET VELE ORIGINELE DETAILS, RUIM BALKON MET VRIJ UITZICHT AAN DE VOORZIJDE EN EEN ZONNIG BALKON AAN DE ACHTERZIJDE OP HET ZUIDWESTEN. Dit heerlijke en bovengemiddeld ruime appartement is rustig en fraai gesitueerd aan de groene Carel Reinierszkade aan de rand van het gewilde Bezuidenhout. Het appartement is in 2020 intern volledig gerenoveerd en beschikt dan ook over een luxe keuken, fraaie badkamer, nieuwe CV en elektra en fraaie kozijnen met dubbel (HR++) glas. Het appartement beschikt over een zojuist afgegeven gunstig energielabel B! De locatie is daarnaast ook nog eens super centraal. Vlakbij station Laan van NOI en de uitvalswegen, om de hoek van divers openbaar vervoer en slechts enkele fietsminuten naar de gezellige Theresiastraat, het Haagse Bos, station Den Haag Centraal en het Haagse centrum! Indeling: Via open portiek naar de eerste etage, entree appartement, ruime U-vormig gang met meterkast en praktische vaste kast. Royale, lichte en sfeervolle woon-/eetkamer ensuite met originele separatie voorzien van schuifdeuren met glas-in-lood en vaste kasten. Aan de voorzijde heb je een fraai uitzicht over het groen. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar het ruime balkon aan de voorzijde op de ochtendzon. Aan de achterzijde gelegen moderne luxe keuken uitgevoerd in hoogglans wit, voorzien van hardstenen blad en Siemens inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap). Vanuit de keuken toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde op het zuidwesten. Goed formaat slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon. Moderne luxe badkamer voorzien van inloopdouche met rainshower, fraai wastafelmeubel met spiegelkast en designradiator. Separaat modern toilet met fontein. Bijzonderheden: - Eigen grond - Definitief energielabel B - Actieve VvE (3 leden), bijdrage € 60,- per maand - Inschrijving KvK, collectieve opstalverzekering en MJOP aanwezig - Reservefonds thans ca. € 10.000,- - Geheel voorzien van aluminium en kunststof kozijnen met dubbel (HR++) glas - Glas-in-lood bovenlichten voorzijde ingepakt in dubbel glas - Verwarming middels CV-combiketel HR 2020 - Vrijwel geheel voorzien van goede kwaliteit laminaatvloer - Moderne elektrischte installatie - vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.