Convivastraat 752522 XE Den HaagLaakkwartier-Oost

Heerlijk licht en sfeervol dubbel bovenhuis van circa 73m2 gelegen in een rustige straat op een centrale locatie! De woning beschikt o.a. over twee (ruime) slaapkamers, een royale (doorgebroken) woon-/eetkamer, een nette keuken én badkamer, een handige vliering en een zonnig (woningbreed) achterbalkon op het zuidwesten. Het gezellige centrum van Den Haag, het oude centrum van Rijswijk, NS station H.S en de uitvalswegen bevinden zich op steenworp afstand. Winkels, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Indeling Entree op straatniveau; hal met meterkast en binnentrap naar de 1e verdieping. Eerste verdieping Overloop met garderobe, separaat toilet en trapopgang naar de tweede verdieping; sfeervolle (doorgebroken) woon-/eetkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde; nette (gesloten) keuken met diverse apparatuur en genoeg werk- en opbergruimte. Middels een deur toegang tot het zonnige (woningbrede) achterbalkon op het zuidwesten. Tweede verdieping Overloop met toegang tot de zolder middels een losse trap; goed bemeten voor (slaap-)kamer met vaste kast; ruime achter (slaap-)kamer; nette badkamer met bad-douchecombinatie, wastafel, radiator, wasmachine aansluiting en daglichtinval. Vliering Middels een losse trap bereikt u de handige vliering met Velux dakraam en opstelplaats CV combiketel. Bijzonderheden - Eigen grond; - Bouwjaar 1934; - Oplevering in overleg; - Actieve VVE: bijdrage € 105,- per maand; - C.V. ketel van Vaillant uit 2004; - Elektra: 3 groepen + A.L.S; - Grotendeels houten kozijnen met enkel glas en deels kunststof met dubbel glas; - Zonnig (gevelbreed) achterbalkon op het zuidwesten; - Zeer centraal gelegen nabij winkels, scholen, het openbaar vervoer, NS station H.S, de uitvalswegen, het oude centrum van Rijswijk en diverse sportverenigingen; - Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; - Gebruiksoppervlak wonen: 73 m2; - Gebouw gebonden buitenruimte: 4 m2 - Inhoud: 276 m3; - Exact gemeten (NEN2580), meetstaat aanwezig; Deze beschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper