Daguerrestraat 1202561 TX Den HaagKoningsplein e.o.

Regentessekwartier Klassiek wonen met moderne luxe in deze instapklare, riante, 3-laagse bovenwoning (193m²!!) met 6 slaapkamers, 2 badkamers, riant terras en een energielabel A. Volledig gerenoveerd in 2021 met behoud van karakter. Pluspunten: + 6 slaapkamers + 2 luxe badkamers + Luxe woonkeuken met alle inbouwappratuur + Originele details: schouwen, glas-in-lood, paneeldeuren + Ruime buitenruimte om heerlijke te vertoeven met avondzon + Keurige smetteloze lamelparketvloer door het hele appartement + Hoge plafonds met veel lichtinval + Energiezuinig A Label Locatie: Regentessekwartier – Den Haag Gelegen in een van de meest karaktervolle buurten van Den Haag. De buurt staat bekend om z’n mix van klassieke architectuur en stedelijke energie. Alles is dichtbij; winkels, speciaalzaakjes, leuke cafés en restaurants aan de Weimarstraat, het Regentesseplein, het Koningsplein en de Reinkenstraat. Tram en randstadrail op loopafstand. Binnen 10 minuten fietsen sta je in het centrum of op het strand. Een rustige, kindvriendelijke ligging met alle voorzieningen om de hoek. Indeling: De entree op straatniveau leidt naar een trap naar de 1e verdieping met een overloop, gastentoilet en ingebouwde bergkast. Vanaf de overloop geven 2 originele deuren toegang tot een ruime woonkamer met originele schouwen. Originele schuifdeuren met glas en ingebouwde kasten scheiden deze kamer van de luxe, moderne woonkeuken met een kookeiland, een inductiekookplaat en een geïntegreerde afzuiging. Andere hoogwaardige inbouwapparatuur omvat een oven, een aparte magnetron, een koffiezetapparaat, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met een apart toilet. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met een ruim terras op het noordwesten, en twee kleinere slaapkamers (prima als werk- of logeerkamers te gebuiken). De luxe, moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche, een dubbele wastafel en een verwarmd handdoekenrek. De trap naar de derde verdieping leidt naar een lichte overloop met dakraam en een apart toilet. Slaapkamer aan de achterzijde met cv-ketel, wasruimte, complete tweede badkamer met douche en wastafel, ruime slaapkamer aan de voorzijde. Bijzonderheden: - Geheel vzv kunststof kozijnen met dubbel glas - Bouwjaar woning ca. 1901 - Woonoppervlak ca. 193m² - Volledig gerenoveerd in 2021 - Eigen grond - VvE (3/5e aandeel) samen met nummer 122. Wordt momenteel geactiveerd, wel al ingeschreven in de KvK. Het onderhoud buiten is zeer goed en altijd in goed overleg uitgevoerd. Er wordt een storting gedaan door beide eigenaren om vast een buffer te hebben voor toekomstig onderhoud. - Dak vernieuwd in 2022 - Energielabel A - Projectnotaris Ellens & Lentze - De lood-/asbest-, niet bewoners en ouderdomsclausule zijn van toepassing - Niet bewonersclausule van toepassing. - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen