Dierenselaan 122573 KH Den HaagOostbroek-Zuid

Zonnig 3-kamer appartement met een heerlijk zonneterras! Oostbroek-Zuid, gelegen in het zuidoosten van Den Haag, biedt een groene woonomgeving. De wijk staat bekend om zijn multiculturele karakter. Hier vind je prachtige woonhuizen en comfortabele appartementen. Alle gemakken binnen handbereik: Deze wijk is perfect voor gezinnen, met scholen, winkels en sportfaciliteiten in de buurt. Hier kun je genieten van het prachtige Zuiderpark, ideaal voor ontspanning en sportieve activiteiten. Iets verder weg maar nog steeds goed bereikbaar liggen de wonderschone tuinen van landgoed Te Werve. Uitstekende bereikbaarheid: Oostbroek-Zuid is goed verbonden met het openbaar vervoer en heeft eenvoudige toegang tot snelwegen, waardoor je Den Haag en omliggende steden moeiteloos kunt bereiken. Op korte afstand van het Zuiderpark woon je hier in een karakteristieke, sfeervolle jaren ’30 woning met een riant dakterras. Kenmerkend voor de omgeving is de brede straat waardoor je geen inkijk hebt aan de voorzijde, maar ook aan de achterzijde heb je veel privacy. Met een gezin met kinderen zit je hier uitstekend want aan het eind van de straat vind je namelijk scholen, kinderopvang, een grote speeltuin en diverse winkels! Via de portiektrap kom je bij de entree van de woning. Achter de voordeur stap je binnen in de gang die de verbinding is tussen de woonkamer, keuken, toilet met fontein en een slaapkamer. De woonkamer met open haard en airco geeft via een deur toegang tot het op het zuidoosten gelegen dakterras met aan de gevel een zonnescherm. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tweede slaapkamer met ingebouwde kast. De keuken is voorzien van een 4-zone inductiekookplaat met oven en afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. De keuken geeft toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een bad, een wastafel met meubel en de opstelplaats van de wasmachine. Vanuit de keuken is er ook toegang tot het dakterras. Hier geniet je gedurende de dag van de zon. Op het terras is een berging, in deze berging is de opstelplaats van de Cv-ketel. " Wij zijn destijds voor deze woning gevallen door het prachtige, altijd zonnige, ruime terras. Maar ook zeker omdat er op loopafstand zoveel te bieden is, zoals allerlei winkels, het openbaar vervoer en een prachtig park " - Aldus de verkoopster. Mis de kans niet om deze woning te bezichtigen. Neem contact met ons op voor meer informatie of maak een afspraak voor een persoonlijke rondleiding. KENMERKEN • Bouwjaar 1933 • 3 Kamers (2 slaapkamers) • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 86 m² (NVM Meetinstructie) • Gelegen op eigen grond • Actieve VvE, maandbijdrage € 144,18 • Geheel voorzien van dubbelglas • Energielabel E VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg • Notariskeuze in overleg • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing, • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.