Bekijk foto 1 van Edamstraat 31
Verkocht

Edamstraat 312547 VM Den HaagLeyenburg

  • 88 m²
  • 3
€ 320.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2024
Verkoopdatum
30 mei 2024
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Leyenburg. Uitstekend onderhouden modern 4 kamer appartement (88m²) op de 3e etage met achterbalkon en berging in de onderbouw. Deze energiezuinige woning met energielabel A is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, grote moderne woonkeuken, 3 slaapkamers en een luxe badkamer. Daarnaast is de woning gelegen op eigen grond en is de Vereniging Eigenaren actief met een meerjarenonderhoudsplan. Pluspunten: - Energielabel A - Moderne vernieuwde keuken - Luxe badkamer - Eigen berging - Actieve VvE met MJOP Gunstige ligging t.o.v. winkels (op loopafstand van winkelcentrum Leyenburg, Almeloplein en winkelstraat Apeldoornselaan/Dierenselaan), het Haga Ziekenhuis, op fietsafstand van Stadscentrum en Scheveningen, openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar. Indeling: Afgesloten entree met automatische deuren, brievenbussen en bellentableau, trappenhuis of lift naar de woningentree op de 3e etage; tochtportaal; hal met de meterkast; woonkamer ca. 6.60x4.01; moderne woonkeuken ca. 3.84x2.96 met een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een vaste kast met de wasmachine aansluiting; 1e slaapkamer ca. 4.40x2.82; 2e slaapkamer 4.43x2.11; 3e slaapkamer ca. 3.47x1.76 met toegang tot het balkon; luxe badkamer ca. 2.11x1.81 met een inloopdouche en een wastafelmeubel; Eigen berging in de onderbouw ca. 4.48x1.93; Bijzonderheden: - Verwarming via stadsverwarming - Warmwater via boiler - Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas - Keuken grotendeels vernieuwd in 2023 - Badkamer vernieuwd in 2022 - Energielabel A - Actieve VvE: bijdrage € 198,96 per maand plus € 65,30 stookkosten stookkosten - Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar - Eigen grond - Woonoppervlakte 88m² - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 320.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.636
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 198,96 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
318 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN N 3769
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 198,96 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

17/05/2024

Op funda

Buurt