Bekijk foto 1 van Edisonstraat 37
Verkocht

Edisonstraat 372561 BA Den HaagValkenboskwartier

  • 23 m²
  • 1
€ 165.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 februari 2024
Verkoopdatum
23 februari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In 2024 is dit hoogwaardige renovatieproject opgeleverd waarbij een voormalige balletstudio is getransformeerd naar 4 energiezuinige startersappartementen tussen de ca. 23 en 46 m² woonoppervlak. De locatie op de grens van het bruisende Valkenbos- en Regentessekwartier is perfect te noemen omdat zowel de Weimarstraat als de Fahrenheitstraat op loopafstand zijn te bereiken. Deze populaire winkelstraten beschikken over een ruim aanbod aan lokale speciaalzaken, biologische winkels, koffiebarretjes en sfeervolle kleinschalige horecagelegenheden. Daarnaast is er veel ruimte voor kunst en cultuur, te vinden bij de vele galeries of het buurttheater De Nieuwe Regentes. In deze eerste fase worden 3 appartementen aangeboden die elk beschikken over een gunstig energielabel, een luxe open keuken met eersteklas merkapparatuur, compleet nieuw leidingwerk, nieuwe elektrische installatie, nieuwe cv-ketel, dubbel glas, vloerverwarming als hoofdverwarming, fraaie lamelparketvloeren en oogverblindend sanitair. Indeling 37 - begane grond rechts ca. 23 m²: Gezamenlijke entree van het gebouw met meterkasten, entree appartement, hal met garderobe, studio voorzien van grote raampartijen, ca. 3 meter hoog plafond en luxe open keuken voorzien van fraaie kastenwand met nis, 4-pits inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, composiet werkblad, afzuigkap en vaatwasser. De schitterende badkamer beschikt over hoogwaardig tegelwerk, inloopdouche met glazen deur, vaste kast voor cv-ketel, badkamermeubel met wastafel, ronde spiegel en wandcloset. Aanvullende informatie: - ’s-Gravenhage sectie AM nummer 7569 A-4 - Eigen grond - Bouwjaar 1906 - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht - Energielabel B - 7/100ste aandeel in actieve VvE - Maandelijkse VvE-bijdrage € 25,23 - Collectieve opstalverzekering - Cv-combiketel Intergas 2023 - Inbouwapparatuur van AEG - Garantie op uitgevoerde werkzaamheden (1 jaar) - Algemene verkoopvoorwaarden Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing - Ouderdoms- en niet-bewoningsclausule van toepassing - Projectnotaris Rosenberg Polak

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 165.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.174
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 46,85 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
23 m²
Inhoud
93 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AM 7569
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 46,85 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

08/02/2024

Op funda

Buurt