Bekijk foto 1 van Forellendaal 658
Verkocht

Forellendaal 6582553 KH Den HaagKraayenstein en Vroondaal

  • 118 m²
  • 3
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 oktober 2023
Verkoopdatum
22 november 2023
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Netjes onderhouden ruim en licht 4/5 kamerappartement (3slaapkamers, 4 slaapkamers mogelijk) gelegen op de 4e verdieping met zonnig balkon en een eigen (fietsen)berging in de onderbouw. Het appartement is gelegen bij winkelcentrum Kraayenstein en nabij winkelcentrum Loosduinen met een verscheidenheid aan winkels en op woensdag de markt. Ook sportcentrum de Uithof en landgoed Ockenburgh met Brasserie OCK liggen op een steenworp afstand. Het heerlijke strand van Kijkduin ligt op fietsafstand en met de tram staat u binnen 10 minuten in de bruisende Haagse binnenstad. Gezamenlijke entree op de begane grond. Lift en trap naar 4e verdieping. Entree via de galerij, toegang via portiek met automatische deur. Indeling appartement: Via de hal zijn alle ruimtes bereikbaar. In de hal bevindt zich de meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de zeer ruime en lichte woon-/eetkamer kun je ver in de omgeving kijken. Via de woonkamer is het balkon (zuidwesten) bereikbaar. De keuken is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Van hieruit is ook het balkon bereikbaar. De ruime keuken is voorzien van een keukenblok en (huur)boiler. De badkamer is voorzien van een ligbad/douche combinatie, 2 wastafels en de wasmachine aansluiting. Ook bevindt zich hier een extra (huur)boiler. Het appartement heeft 3 slaapkamers. Deze zijn gelegen aan de voorzijde van het appartement. 1 van de slaapkamers is voorzien van een inbouwkast en wastafel. Er is een extra slaapkamer te realiseren door de eetkamer van de woonkamer te splitsen. De berging is gelegen op de begane grond. Bijzonderheden: - Woning komt uit de verhuur; - Blokverwarming met metertjes; - Ruime berging in het onderhuis; - Actieve VvE, bijdrage ca. € 285,33 per maand voor het appartement en de berging; - Voorschot stookkosten ca. € 65,- per maand; - Huismeester in het complex aanwezig; - Asbest-, ouderdoms- en niet-bewoningsclausule van toepassing; - Woning is NEN 2580 ingemeten, plattegronden beschikbaar; - Oplevering per direct mogelijk; - Projectnotaris Dentons Boekel te Amsterdam van toepassing. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.542
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 285,33 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
342 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel en ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN O 618
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 285,33 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

25/10/2023

Op funda

Buurt