Fultonstraat 1242562 XL Den HaagValkenboskwartier

Gelegen in één van de meest gezellige en populaire straten van het Valkenboskwartier vindt u dit instapklare, in 2021 geheel op luxe wijze gerenoveerde 3- 4kamer appartement met 2 slaapkamers, moderne keuken en fraai sanitair. Dit fijne lichte appartement met erker aan de voorzijde is geheel uitgevoerd met visgraat eiken parketvloeren en rondom voorzien van HR ++ glas. Indeling; gemeenschappelijk entree op de begane grond voor 2 woningen, inpandige trap naar de 1e verdieping, overloop, entree, portaal met vaste kastenwand alwaar de c.v. combiketel uit 2020, opstelplaats voor wasmachine en droger. Luxe toilet met wandcloset en fonteintje. Achter slaapkamer uitgevoerd met eiken visgraatvloer en kunststof kozijnen met HR++ glas. Zeer royale en lichte hoofdslaapkamer met visgraat eiken parketvloer, moderne zwarte aluminium kozijnen naar fraaie serre/loggia met grote open slaande ramen van kunststof met isolerende dubbele beglazing. Dit is een heerlijk rustpunt alwaar je kan werken, studeren of in het zonnetje lekker zitten. De gezellige ruime woonkamer met zeer fraaie grote erker heeft een heerlijke lichtinval en geeft een vrije doorkijk door de straat. De woonkamer is uitgevoerd met visgraat eikenparketvloer en loopt aan de voorzijde over in de fraaie moderne keuken (2021) welke is uitgevoerd met kwalitatief hoogwaardige apparatuur waaronder een inductie kookplaat, zwarte design afzuigschouw, oven, alles van het merk Smeg, een vaatwasser , koelkast en vrieskast welke in deze fraaie L-vormige keuken zijn verwerkt. De moderne zwarte kleurstelling is mooi afgewerkt met een composiet werkblad in lichte kleurstelling. De moderne badkamer is uitgevoerd met royale inloopdouche, ligbad en fraai wastafelmeubel. Samengevat: stap je deze fraaie woning binnen dan zul je direct gepakt worden door de fijne sfeer, de lichtinval en het hoge afwerkniveau. Op korte afstand bevinden zich de winkels, scholen en openbaar vervoer. Aanvullende informatie; - Gelegen op eigen grond. - Oplevering in overleg. - Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht Valkenboskwartier. - Alle kozijnen zijn vernieuwd en voorzien van HR++ glas - Het appartement is volledig geïsoleerd - warmte en warm water via HR cv-combiketel (merk Remeha Avanta 2020) - nieuwe groepenkast met voldoende groepen, kookstroom en 2 aardlekschakelaar - Actieve VvE, 3 leden, 15/53e aandeel. Maandbijdrage € 84,91. Administratie door Totaal VvE Beheer, collectieve opstalverzekering, KvK inschrijving en MJOP aanwezig. Reserve ca. € 5.500,--. - Energielabel A. - Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond. - Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing. - Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen. De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in.