Bekijk foto 1 van Heelsumstraat 99
Verkocht

Heelsumstraat 992573 NH Den HaagOostbroek-Noord

  • 75 m²
  • 2
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 februari 2024
Verkoopdatum
14 februari 2024
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Rustenburg / Oostbroek. In de brede Heelsumstraat gelegen 4 kamerwoning op de 1e etage met leuke oorspronkelijke details en met een balkon op het zuidwesten. Deze woning is o.a. voorzien van een ruime kamer ensuite, beiden met schouwen, degelijke keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is de woning gelegen op eigen grond en geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas. De bouwstijl is ten opzichte van de andere bouw in de wijk, luxe en fraai te noemen. Pluspunten van de woning: + Oorspronkelijke details + Woonoppervlakte ca. 75 m² + Ruime kamer ensuite + Zonnig balkon + Dubbel glas Ligging: Gunstige ligging in de wijk met om de hoek de winkelstraat Apeldoornselaan/Dierenselaan maar ook winkelcentrum Leyenburg, op fietsafstand van de binnenstad van Den Haag en de badplaatsen Kijkduin en Scheveningen. Openbaar vervoer, waaronder RandstadRail 2, 4, 6 en diverse scholen liggen nabij. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen Zuiderpark, alsmede zijn zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar. Indeling: Entree woning op de 1e etage via open portiek; tochtportaal, gang, toilet met fonteintje en berg-/meterkast, kamer ensuite waarvan voorkamer ca. 5.36 x 3.48 met oorspronkelijke schouw en lijstplafond en achterkamer ca. 6.35 x 3.30/2.70 met oorspronkelijke schouw, lijstplafond, 2 kasten in de suite en openslaande deuren naar het balkon. Voorzijkamer ca. 2.93 x 2.96; achterzijkamer ca. 2.50 x 2.49, verzorgde degelijke keuken ca. 3.35 x 1.91/1.32 met veel werkblad en ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en opstelplaats cv-ketel, verzorgde degelijke badkamer ca. 1.73 x 1.61 met douchecabine en wastafel. Balkon over de volle breedte van de woning ca. 7.31 x 0.92 op het zuidwesten georiënteerd met balkonkast. Bijzonderheden: - Geheel voorzien van laminaat vloeren - Paneeldeuren, schouwen, lijstplafonds - Centrale verwarming via combiketel (geplaatst 21-12-2022) - Energielabel D - Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas - Recent geactiveerde VVE, bijdrage € 105,-- per maand (half portiek) - Eigen grond - Bouwjaar 1929 - Woonoppervlakte ca. 75 m² - Woning komt uit de verhuursector. In de koopovereenkomst wordt een niet bewoningsclausule door verkoper opgenomen - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.133
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 105,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
247 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta Ace28C (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AL 6850
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 105,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

07/02/2024

Op funda

Buurt