Heliotrooplaan 3742555 ML Den HaagBohemen en Meer en Bos

HELIOTROOPLAAN 374- BOHEMEN MEER & BOS Op loopafstand van het nieuwe Kijkduin met in 2024 zijn nieuwe boulevard en vele voorzieningen, zoals diverse restaurants, Grand café, supermarkt, de Foodmarket Daily Taste, het heerlijke strand en de zee. Dit sfeervolle, lichte 3-kamer appartement is gelegen op de 3e verdieping en tevens bovenste verdieping. Het appartement beschikt over een ruime lichte woonkamer, 1 slaapkamer, separate keuken, nette badkamer en toilet. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, waaronder The International School, sportvoorzieningen, het openbaar vervoer en de uitvalswegen A4/A12/A13. Tevens in de buurt bevinden zich het winkelcentrum Alphons Diepenbrockhof en het winkelcentrum Loosduinen met op woensdag de markt en op fietsafstand het Landgoed Ockenburgh waar u heerlijk kunt wandelen en lunchen. Indeling: Gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau. Trappenhuis naar de 3e woonlaag. Entree, hal met laminaat vloer (doorlopend in vrijwel de gehele woning), woon- eetkamer ca. 9.35 x 3.78 met deur naar het balkon met vrij uitzicht ca. 3.00 x 1.64 met werkkast, half open keuken ca. 2.34 x 2.00, met moderne inrichting waaronder 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, circulatiekap, spoelbak, koel- vrieskast en vaatwasser, in de hal een ruime vaste kast met wasmachineaansluiting en boiler (120L, huur), toilet met fonteintje, en meterkast, slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.53 x 3.38 met wastafel, annex badkamer ca. 1.40 x 1.14 met douche en design radiator. Bijzonderheden:Bijzonderheden - Gebruiksoppervlak wonen: ca. 67m2; - Bouwjaar 1957; - Oplevering kan snel; - Eventueel gemeubileerd ter overname; - Actieve Vve bijdrage: € 200-- exclusief € 100,-- voorschot stookkosten per maand, - Erfpacht t/m 31-12-2030 met jaarlijkse canon van € 71,78 - Volledig voorzien van dubbele beglazing; - Notariskeuze voorbehouden aan koper doch in regio Haaglanden.; - Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdom-, materialen- en niet zelf bewoningsclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte; De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.