Hilversumsestraat 1252574 XC Den HaagRustenburg

MOOIE GERENOVEERDE 3-KAMER PARTERRE MET ENERGIELABEL C, 2 SLAAPKAMERS EN ACHTERTUIN MET BERGING EN TUINHUIS. Het appartement heeft een gunstige ligging t.o.v. winkels aan zowel Volendamlaan als Dierenselaan/Apeldoornselaan, openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede het Zuiderpark liggen op korte afstand. Indeling: Entree, hal en gang met C.V.-kast. Ruime wooneetkamer (ca. 5.33 x 3.29m). Moderne keuken (ca. 5.19 x 1.81m) met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en apothekerskast. Ruime luxe badkamer (ca. 2.98 x 1.81m) met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en wasmachine-aansluiting. Ruime achterslaapkamer (ca. 5.06 x 2.42m). 2e achterslaapkamer (ca. 5.19 x 1.81m). Achtertuin (ca. 6.08 x 4.80) met houten berging en royaal tuinhuis met elektra. Eigenschappen: - kuststof kozijnen met triple glas - C.V.-combiketel Intergas HR 2023, laatste onderhoud dec. 2025 - energielabel C - eeuwigdurende erfpacht - erfpachtcanon bruto € 19,39/m - elektra 6 groepen + 2 x a.l.s. - oplevering kan snel - projectnotaris Matzinger Eversdijk Vereniging van Eigenaren: - bijdrage € 85,--/m - incl. collectieve opstal- , glas- en WA-verzekering - V.v.E.-reserve € 39.991,14 - 1/10e aandeel in de V.v.E. - professioneel beheer - volgens opgave: * inwendig gerenoveerd 2020 * badkamer nieuw geplaatst 2020 * keuken nieuw geplaatst 2020 * elektra vernieuwd 2020 * waterleiding vernieuwd´20